Căn hộ để bán, Embocadura 65,, Alvaro Obregón, Ciudad De México 01010, Mexico

Características generales
•tTerreno: 180.00 m²
•tConstrucción: 143.00 m²
•tRecámaras: 3
•tBanos completos: 3
•tMedio bano: 1
•tEstacionamientos: 2
•tNiveles construidos: 2
•tCocina integral
•tTipo de piso: loseta cerámica en planta baja y piso laminado en primer nivel
•tAntiguedad: 32 anos
•tCuarto de servicio y Área de lavado
•tBodega
•tCisterna y Tinaco
•tGas de red

Descripción:
Casa en condominio ubicada en la colonia Los Alpes Ampliación, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. El conjunto está conformado por 15 casas y cuenta con áreas comunes, acceso controlado, circuito cerrado y vigilancia privada.

La casa se desarrolla en dos niveles principales y cuenta con espacios de sala, comedor, cocina integral con área de desayunador, despensa, área para cava, medio bano de visitas, tres recámaras, tres banos completos, cuarto de servicio, área de lavado, área de tendido y bodega.

En planta baja se localizan sala, comedor, cocina integral, área de desayunador, despensa, medio bano de visitas y espacios de almacenamiento. En el primer nivel se ubica la recámara principal con bano y vestidor, así como dos recámaras secundarias con clóset y bano completo compartido. En el nivel superior se encuentra el cuarto de servicio con bano completo, área de lavado cubierta y área de tendido.

Inmueble usado. Estado físico: con banos remodelados recientemente y pintura general reciente.
Inmueble Desocupado.
Libre de gravamen.


Formas de pago:
Recursos propios, créditos hipotecarios bancarios o créditos institucionales aplicables.

Nota: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gestorías, gastos de escrituración ni costos derivados de créditos hipotecarios. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Documentación:
•tEscritura
•tID
•tBoleta Predial
•tBoleta Agua

El inmueble se ubica en una zona habitacional de la Alcaldía Álvaro Obregón, con acceso a vialidades, parques, instituciones educativas y servicios urbanos cercanos.

Referencias aproximadas:
•tA vialidad Alta Tensión: aproximadamente 100 m a 200 m.
•tA Rómulo O’Farrill: aproximadamente 100 m a 200 m.
•tA Gutiérrez Zamora: aproximadamente dentro de un radio de 1 km.
•tA zona de Las Águilas: aproximadamente dentro de un radio de 1 km.
•tA Periférico Sur: aproximadamente dentro de un radio de 1.5 km.
•tA Parque Ecológico: aproximadamente dentro de un radio de 1.5 km.
•tA Parque Japón: aproximadamente dentro de un radio de 1.5 km.
•tA instituciones educativas de la zona de Las Águilas y Los Alpes: aproximadamente dentro de un radio de 1 km a 2 km.

Servicios de la zona: agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, transporte público, vialidades principales y servicios de alcaldía.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022. - Arq. Silvia López
Of. (55)2124 8076 (ref:524549)