Căn hộ để bán, Esmeralda 626, San Nicolás, Capital Federal 00001, Argentina

Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, reciclado con un estilo moderno. Apto profesional y apto crédito en zona de tasas preferenciales del Banco Ciudad.Este departamento es ideal para vivir o para renta, alquiler temporario o airbnb, tambien puede ser utilizado para oficinas o consultorios. LIsto para habitar, no necesita reubicacion.
Tenés que visitar el depatamento para ver la excelente distribución de la planta!! Cuenta con dos cuartos muy amplios y luminosos, un bano completo con ventilación al exterior y una cocina totalmente reciclada a nuevo integrada al living comedor. La dependencia permite, por sus medidas, sumar otro cuarto o armar un escritorio.Los ambientes tienen aire acondicionado, calefacción individual y pisos de parquet en muy buen estado.
Esta propiedad, excelente para inversión o renta se encuentra en un punto estratégico de la ciudad de Buenos Aires, cerca de lugares emblemáticos como el Teatro Colón, el Obelisco , la calle Corrientes con sus teatros, las Galerías Pacífico y el Barrio de Puerto Madero.
Su ubicación es inmejorable con un excelente acceso a todos los medios de transporte: a 50m de la estación de subte C, a 300m de las estaciones del subte B y D, a 600m de las estaciones del subte A. A pocos metros de las estaciones de Metrobus.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Teléfonos de contacto (11) 5370-8000 / (11) 4871-7130. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. (ref:226753)