1.799.376 US$ USD
38.500.000 CZK
Nhà để bán, Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Cộng Hòa Séc
758 m²
Được niêm yết bởi CENTURY 21 Ruby
Nhà để bán tọa lạc tại Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Cộng Hòa Séc hiện đang để bán.Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Cộng Hòa Séc được niêm yết cho1.799.376 US$.
Đặc trưng của bất động sản
Bất động sản
- Quy mô bất động sản:
758 m² - Các đặc điểm: Hầm ChứaĐậu Xe
Lô/Đất
- Diện tích đất/lô đất:
1 m²
Construction
- Tình trạng xây dựng: Tốt
Bãi đỗ xe/Gara
- Mô tả chỗ đậu xe:
- Chỗ đậu xe riêng hoặc dành riêng: 5
An ninh
- Các đặc điểm: Cộng Đồng Có Cổng Vào
Hệ thống sưởi/làm mát
- Dịch vụ nước nóng: Máy Sưởi Bằng Nước
Utilities
- Tiện ích khác: NướcGaNước Nóng
Mô tả
Investiční akvizice Brno: Budova v zóně SM R2 s ověřeným rozvojovým potenciálem
Nabízíme k prodeji multifunkční budovu o celkové užitné ploše 758 m2 v atraktivní a stabilizované lokalitě Brno-Komín. Objekt je v udržovaném stavu a nabízí vzácnou kombinaci okamžitého výnosu a budoucího rozvoje.
Klíčové parametry investice:
Rozvojový potenciál: K dispozici je kladné vyjádření stavebního úřadu k záměru nástavby a přestavby na bytové jednotky (soulad s územním plánem, zóna SM R2).
Ekonomika provozu: Objekt je částečně pronajat stabilním nájemcem, což zajišťuje průběžný výnos (5,9% p.a.) pokrývající náklady na držbu během přípravy projektu.
Technický stav: Budova prošla rekonstrukcí, je plně funkční a nevyžaduje okamžité investice do údržby.
Struktura transakce: Prodej 100% obchodního podílu v s.r.o. (čisté SPV vlastnící pouze tuto nemovitost).
Podrobné informace o územně plánovací informaci a technickou dokumentaci poskytneme při osobním jednání.
Vị trí
Hlavní, Brno, Brno-město 62400, Cộng Hòa Séc