Căn hộ cho thuê, Juan B Alberdi 263, Caballito, Capital Federal 1424, Argentina

Departamento en alquiler 3 ambientes con balcón en Caballito
Ubicado sobre Av. Juan B. Alberdi al 200, en una de las zonas más buscadas de Caballito, se ofrece este cómodo departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente y excelente distribución.
La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, brindando muy buena luminosidad y ventilación natural durante todo el día.
Dispone de cocina integrada a gas, espacio para lavarropas dentro de la unidad y bano completo con banera, logrando una distribución funcional y práctica para la vida diaria.
El departamento se encuentra recién pintado y equipado con detalles que aportan confort y practicidad, ideal para quienes buscan mudarse a una propiedad lista para habitar.
Ubicación estratégica, con cercanía a centros comerciales, propuestas gastronómicas, avenidas principales y múltiples medios de transporte.

Características destacadas:
-Living comedor con salida al balcón
-Balcón al contrafrente
-Muy buena luminosidad y ventilación
-Cocina integrada completa a gas
-Espacio para lavarropas en la unidad
-Bano completo con banera
-Losa radiante
-Aire acondicionado frío en living
-Placares empotrados de piso a techo con puertas espejadas
-Luminaria completa en todos los ambientes
-Recién pintado
-Laundry en terraza del edificio

Importante: La unidad no cuenta con cochera (Hay disponibilidad de cocheras en alquiler en las cercanías)

Apto mascotas

Condiciones contractuales:
*Contrato residencial por 24 meses
*Ajuste trimestral por IPC
*Expensas: $185.000 aproximadamente.

Requisitos:
*Seguro de caución
*Depósito
*1 mes de adelanto

Para más información o coordinar una visita, contactanos. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM (ref:346412)