Căn hộ để bán, Olazabal 942, Belgrano, Capital Federal 1428, Argentina

VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX, CUATRO AMBIENTES – COCHERA – SEGURIDAD 24 HORAS – TORRE CON PILETA Y JARDÍN – BELGRANO CHICO

Exclusivo dúplex de doble altura ubicado en una de las zonas más seguras, silenciosas y estratégicas de Belgrano, frente a la Embajada de Rusia. El departamento se encuentra en excelente estado, listo para habitar, con luz natural en todos los ambientes, ventilación cruzada y vista abierta a jardines. Edificio en torre con seguridad 24 hs, pileta y jardín.

Tercer Piso:
t•tIngreso por palier privado
t•tToilette de recepción con ventilación
t•tLiving con balcón aterrazado
t•tVentanales de triple altura (3 ventanales uno sobre otro)
t•tExcelente luz natural, ventilación y vista panorámica abierta a jardines
t•tLiving-comedor con 2 ventanales adicionales
t•tPisos de madera entarugados
t•tCocina independiente con sector de cocina-comedor
t•tVentana al exterior con vista panorámica a jardines
t•tLavadero independiente con ventana
t•tDependencia de servicio con bano, ventana y placard
t•tBaulera de guardado
t•t2 toilettes

Cuarto Piso:
t•tHall abierto con balcón hacia el living de doble altura
t•tEspacio tipo cuarto de guardado con estantes
t•t3 dormitorios con placard
t•tTodos con ventanas y persianas tipo “barrior” de madera
t•tMaster suite con bano en suite y jacuzzi
t•t2 banos completos
t•tPisos tipo flotan te
• Calefacción por loza radiante y agua caliente por termotanque

Otros espacios y servicios:
t•tCochera
t•tBaulera adicional
t•tSeguridad privada 24 hs
t•tPileta y jardín en el edificio

Ubicación:
t•tFrente a la Embajada de Rusia, Belgrano Chico
t•tA pasos de Av. del Libertador y Av. Figueroa Alcorta
t•tCercanía al Polo Científico Tecnológico (Libertador y Udaondo), Universidad Di Tella y Lago Regatas Bosques de Palermo
t•tRodeado de parques, colegios, universidades, clubes y oferta gastronómica y cultural

Medidas:
t•t171 m² cubiertos / 182 m² totales
t•t4 ambientes
t•tCochera y baulera

Expensas: $1.500.000 (aproximadas)

Nota: Medidas aproximadas a título orientativo; las definitivas surgen del título de propiedad. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:329913)