Căn hộ để bán, 3, Palackého, Lysá Nad Labem, Nymburk 28922, Cộng Hòa Séc

Jedinečné nadstandardní rodinné bydlení v podobě novostavby mezonetového bytu 4+kk (117,2 m²) s terasou (20 m²), skladem (16 m²) a 2 parkovacími stáními přímo u domu byste si neměli nechat ujít.
Byt je právě dokončován ve 2. a 3. nadzemním podlaží, odkud je krásný výhled do okolní vzrostlé zeleně, který už žádné vylepšení nepotřebuje, zatímco podobu a design interiéru může jeho budoucí majitel ještě ovlivnit podle svého vkusu.
Nachází se ve velmi klidné lokalitě místní části Litol v Lysé nad Labem, která je pro svou dopravní dostupnost, klid a malebnost vyhledávána těmi, kdo na bydlení kladou vysoké nároky: rychlé spojení s Prahou (vlak, dálnice D11, D10), dostatek zeleně, klidná atmosféra a čistý vzduch, občanská vybavenost, sportovní možnosti (od běh a cyklistiku po rybaření v Labi) i kulturní vyžití ve městě i v okolí. ZŠ i MŠ přes ulici, bezpečné okolí a cukrárna přímo doma. Zní to jako sen? Pojďme si Vaše nové bydlení bez kompromisů představit.
Bytový dům je součástí soukromého oploceného areálu a je navržen tak, aby zajistil velmi nízké provozní náklady s možností využití budoucí instalace fotovoltaických panelů pro další úspory. Už nyní se projekt pyšní energetickým štítkem (PENB) kategorie B a o topení se stará podlahové vytápění. Velká rodina si zaslouží dvě koupelny a velkorysou obytnou plochu, kterou doplňuje terasa, na níž se s přehledem vejdou všichni, ať už se sejdou k letnímu obědu nebo k večerní grilovačce s přáteli. Technická místnost je dostatečně velká, aby sloužila i jako komora.
Použity jsou výhradně nadstandardní materiály a nadčasová řešení:
+ walk- in šatna v hlavní ložnici
+ dvě samostatné koupelny
+ maximální prosvětlení obytných místností i koupelny denním světlem (velkoformátová okna, skleněné průhledy v interiéru)
+ HS portál vstupu na terasu
+ velkoformátová dlažba a obklady
V galerii najdete skutečné fotografie prvního bytu (z celkem tří), který už byl dokončený, je prodaný a zabydlený.
Okolí Lysé nad Labem má také co nabídnout. Je tu překrásná příroda, naučné stezky, skanzen v Přerově nad Labem, zámecký park přímo v Lysé a také výstaviště květin a rostlin, kterým je město vyhlášené. Za zmínku stojí také Augustiniánský klášter s vinicemi, dostihové závodiště nebo středověká vesnička s ukázkami tradičních řemesel.
Milovníky vody si získá Labe, a to nejen rybáře, ale i ty, kdo se po vodě rádi plaví. Přímo v Litoli brzy vznikne nový přístav pro rekreační plavidla a osobní lodě. Vaše budoucí marina tak nemusí být nutně v Praze.
Dokončení bytů je naplánováno na 4.Q 2025. Využijte jedinečnou příležitost bydlet v moderním bytě v harmonii s přírodou, kdy za cenu starého bytu na sídlišti v periferní části hlavního města získáte větší, úsporné a nadčasové bydlení se stejnou dostupností centra Prahy, navíc v oáze klidu a v blízkosti přírody.