Căn hộ để bán, Peña 2526, Recoleta, Capital Federal 00001, Argentina

Exclusivo duplex en edifcio boutique estilo frances, construido por desarrollador reconocido internacionalmente de torres de caterogia y hoteles de lujo, Este duplex se encunetra en el 9no y 10mo piso con dos terrazas exclusivas, dos cocheras individuales fijas y cubiertas. Categoria unica y lujo en altura.

METRAJE
-182 M2 TOTALES
-150 M2 CUBIERTOS
-32 M2 TERRAZA (Terraza piso 9° 12m2 y terraza piso 10° 20m2)

CARACTERÍSTICAS
- Hermoso dúplex de 4 ambientes con dos terrazas
PB:
- Ingreso por hall de recepción amplio, a travez de puerta blindada de 1metro.
- Toilette de recepción amplio
- Living comedor de 7.50x5.50 con salida a terraza con vista abierta y sol directo y pleno de manana
- Cerramientos DVH doble vidrio, ligeros y amplios para mayor luminosidad.
- Cocina integrada con barra desayunadora y mucho espacio de guardado
- La cocina cuenta con muebles blancos laqueados y mesadas de marmol.
- Terraza principal con vista muy abierta y mucho sol del este, esta terraza tiene 12 m2
- Para subir al 10mo Piso, escalera de madera con espacio de guardado debajo de la misma
- Excelente terminación y calidad de categoría
PA:
- Hall de distribución con biblioteca y mucho espacio de guardado
- Dormitorio principal con vestidor y bano en suite con salida a terraza (antebano y bano completo con ducha y ventana al exterior con vista abierta)
- 2do y 3er dormitorio de grandes medidas con placard espejado y salida a la terraza
- Bano completo con salida al exterior
- Terraza propia con gran vista abierta y mucho sol directo de 20m2

-DOS COCHERAS fijas y cubiertas, son dos cocheras individuales.

AMENITITES
- Cada piso cuenta con laundry privado con lavarropa y secarropa
- Gym completo
- SUM
- Seguridad 24 hs presencial

UBICACION
- Pena 2528, entre Av Pueyrredón y Laprida
- A 300 mts de Av. Las Heras
- A 500 mts de Av. Santa Fe
- A 700 mts de Av. Del Libertador

*Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
*En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
*Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas-
*Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. en Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario.
-SM Brian David Levi Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 Teléfonos de contacto (011) 35204654
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7924 (ref:308330)