Căn hộ để bán, Residencial Puerta del Lago 8,, Huixquilucan, Bang México 52779, Mexico

Distribución:
•tSala.
•tComedor.
•tFamily room
•t3 Recámaras con bano, vestidor y closet cada una, la principal con yacuzzi
•t1 medio bano.
•tCocina integral con desayunador y amplia despensa.
•tCuarto de lavado.
•tCuarto de servicio (con bano completo y bodega).
•tEntrada de servicio con acceso a ducto de recolección de basura con cámara fría.
•tSala de TV para 10 personas
•tSistema de sonido envolvente en todas las áreas de convivencia
•tEstudio
•tPisos de Loseta de mármol y duela de bambú
•t2 amplios jardines privados al frente tipo terraza y atrás para reuniones con tomas de electricidad
•t3 lugares de estacionamiento independientes (no se estorban con ningún otro) escriturados

Características:
•tSuperficie: 319 m2.
•tForma de Terreno: Regular. Plano
•tEdad: 16 anos.
•tPiso en el que se encuentra: Planta baja.
•tNiveles Totales: 17 niveles.
•tUso de suelo: Habitacional.
•tMantenimiento: $14,890.00 pesos mensuales. Incluye: acceso a amenidades, luz, agua y limpieza de áreas comunes y estacionamientos, jardinería, encendido de asadores, limpieza de palapas, recolección de basura de cámara fría, asistencia de personal de plomería, electricidad, pintura, etc. (con costo adicional).

Equipamiento del Departamento:
•tGas estacionario.
•tBoiler.
•tLavadero.
•tCloset en recamaras.
•tEstufa.
•tContrato CFE.
•tContrato agua.

Equipamiento Edificio:
•tCisterna.
•tTinacos.
•tVigilancia privada 24/7 en acceso al desarrollo y en cada torre
•tEscaleras.
•t3 Elevadores.
•tRecepción.

Equipamiento del Desarrollo
•tLago con amplios jardines, juegos infantiles y 4 palapas con asadores y tarja
•tPista para correr
•tGimnasio equipado
•t2 Albercas,1 exterior con chapoteadero y yacuzzi, la otra interior techada.
•tVestidores y regaderas con servicio de toallas.
•tSauna, vapor y salones de masaje con banos y vestidores
•tCancha de tenis, cancha de pádel, cancha de futbol 7, y basquetbol
•tSauna, vapor y salones de masaje con banos y vestidores
•tSalón de usos múltiples con billar y futbolito.
•tSala de cine.
•t3 salones de fiestas con estacionamientos independientes para invitados.
•tCafetería con servicio a domicilio para los condóminos
•tLudoteca con servicio de cuidadora.
•tÁrea especial para mascotas
•tParadero de autobús escolar dentro del desarrollo.
•tárea de lavado para autos.
•tCircuito cerrado

Estatus del inmueble:
•tInmueble Desocupado
•tInmueble Usado.
•tInmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
•tSe aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
•tEscritura Pública.
•tBoleta predial y agua
•tEsta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.
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Servicios de la Zona:
•tAgua,
•tCFE,
•tDrenaje,
•tServicios municipales,
•tGas,
•tTransporte Publico.
•tVialidades: Av. Club de Golf Lomas,Vialidad de la Barranca, Av. Palma Dátil, Av. Residencial La Loma, Vía Magna, Blv.de las Palmas,
•tA 1.5 Km. a la redonda escuelas, gasolineras, gimnasios, parques, a 2 km Centro Comercial Interlomas, a 2.1 Km. Hospital Ángeles Lomas, a 2.2 Km Club de Golf Lomas Country.

Entorno:
•tHabitacional.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número 3281-2022 de fecha 01 de agosto del 2022 Sergio Alejandro Romero León (ref:438695)