Căn hộ cho thuê, SAN NICOLAS 3511, Villa Devoto, Capital Federal 1417, Argentina

Excelente departamento de 81 m² al frente, ubicado sobre la calle San Nicolás, en estado impecable. La unidad se destaca por su luminosidad, comodidad y calidad de terminaciones.

Cuenta con dos dormitorios con cortinas blackout y placares espejados de piso a techo con interiores completos. La suite incorpora vestidor propio. En el living comedor, amplios ventanales con cortinas de gasa aportan calidez y luz natural.

Equipado con tres aires acondicionados frío/calor (uno en cada dormitorio y otro en el living comedor). Dispone de dos banos completos, toilette de recepción, lavadero independiente y balcón.

Información adicional del departamento:
El agua caliente se suministra mediante caldera individual, lo que garantiza autonomía y eficiencia en el consumo. La calefacción es por sistema de aire frío-calor, asegurando confort en todas las estaciones del ano. Los dormitorios cuentan con pisos flotantes, mientras que el living-comedor posee pisos de Patagonia Flooring de madera natural, aportando calidez y calidad al ambiente.

Incluye cochera fija.

Amenities del edificio, Piscina con deck, Parrilla, SUM equipado con mobiliario moderno y espacio de co-working.

El edificio posee un Encargado durante el turno de manana.

APTO PROFESIONAL

Una propuesta ideal para quienes buscan confort, modernidad y excelente calidad de vida en una ubicación privilegiada.

Muy cerca DE la Plaza Arenales (también llamada Plaza Devoto), uno de los espacios verdes más emblemáticos del barrio.
Ideal para destacar que el edificio está ubicado en una zona con todos los servicios a mano. Varias Farmacias, Supermercados Y a menos de 5-10 min en auto o colectivo se encuentra el Devoto Shopping: local de shopping con opciones gastronómicas, moda, servicios.

El barrio está muy bien conectado: circulan varias líneas de colectivos importantes como la 105, 107, 108, 114, entre otras.
También presta servicio la línea de tren Línea San Martín (estación cercana) así como la Línea Urquiza.
La ubicación estratégica resulta ventajosa para quienes trabajan fuera del barrio pero quieren una residencia cómoda y bien comunicada. Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Teléfonos de contacto (011) 4439 3941
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894 (ref:298973)