Căn hộ để bán, Santos Dumont 3744, Chacarita, Capital Federal 00001, Argentina

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES BALCON ATERRAZADO Y PARRILLA DE POZO CON COCHERA EN CHACARITA

Proyecto verdaderamente único!

Diseno innovador: Se destaca el diseno arquitectónico de los departamentos, por su modernidad, originalidad y funcionalidad!

PISOS AMPLIOS Y COMODOS
Cocina completa con isla.
Living y Comedor.
Toilette.
2 banos completos.
Dormitorio con bano en suite y vestidor.
Playroom.
Caldera dual, radiador por ambiente y toallero en banos.
Balcón aterrazado con parrilla.
Lavadero independiente.
Baulera.
Opcional: Cochera fija.

Ubicación privilegiada:
El edificio se encuentra en una ubicación única, cerca de los mejores bares y speakeasy de la ciudad, áreas verdes y muy buena conectividad.

Forma de pago: Se propone una excelente modalidad de pago. Anticipo y cuota en pesos.

El hall de acceso presentará un diseno moderno con piso de cemento alisado y baldosas calcáreas, mientras que las paredes tendrán enlucido de cemento y hormigón.

El ascensor contará con terminaciones de acero inoxidable espejado.
La estructura será de hormigón armado y perfilaría metálica.
Las instalaciones ofrecerán acabados de calidad y el edificio cuenta con balcones con parrilla.

La instalación eléctrica es segura, con disyuntor diferencial y circuitos diferenciados.

La provisión de agua se realizará mediante canerías de termo fusión. Además, hay preinstalación para aire acondicionado y conexiones para senal de cable y fibra óptica, asegurando comodidad y conectividad.

Contará con exteriores de aluminio anodizado con DVH, y carpinterías interiores con marcos de chapa y puertas placas.

Las puertas de acceso estarán disenadas conforme a la norma F30 contra incendios, asegurando la máxima seguridad.

Las paredes tendrán terminación en yeso pintado, hormigón visto o Durlock, mientras que los cielorrasos presentarán enlucido en yeso o hormigón visto, creando un ambiente moderno y acogedor.

Los pisos en los ambientes generales serán de porcelanato, mientras que la cocina y los banos contarán con cerámica esmaltada, con detalles decorativos como guardas.

Los espacios de placard estarán preparados sin interiores ni frentes, brindando flexibilidad.
En los revestimientos, se incluirán muebles bajo mesada en melamina, mesadas de granito o madera natural, y bachas de acero inoxidable.
La cocina estará equipada con vitrocerámica y horno empotrado, garantizando funcionalidad y estilo.


ENTREGA JUNIO 2027.
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas/finales serán las que surjan del título de propiedad y de los planos aprobados por la autoridad competente. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Pablo Oks Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 Teléfonos de contacto (011) 7170-8000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6874 (ref:249260)