Căn hộ để bán, Tinogasta 3245, Villa Del Parque, Capital Federal 1417, Argentina

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN DUPLEX DE 5 AMBIENTES EN vILLA DEL PARQUE CABA.

Ubicado en pleno centro de Villa del Parque, a una cuadra de la estacion de tren y de colegios de la zona, este departamento combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de contar con un importante polo comercial y excelentes conexiones de transporte, tanto en colectivos como en tren.

La propiedad cuenta con una superficie total de 143 m², distribuidos en 103 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 36 m² descubiertos, ofreciendo espacios amplios y muy bien aprovechados.

En la planta baja se encuentran la cocina, un amplio living comedor con balcón, un bano completo y dos cómodos dormitorios.

En la planta alta, el departamento dispone de dos dormitorios adicionales —uno de ellos con un segundo balcón cubierto—, un segundo bano completo, lavadero con espacio tipo quincho y una espectacular terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.

Todos los dormitorios cuentan con placard, y los ubicados en la planta inferior poseen aire acondicionado.

Villa del Parque, vecino del barrio de Agronomía, se caracteriza por su ambiente tranquilo sin resignar servicios. Su centro neurálgico gira en torno a la Plaza Aristóbulo del Valle, la calle Cuenca y la estación del ferrocarril San Martín. A pocas cuadras se destacan instituciones emblemáticas como el Club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque y el Club Parque.
Además, la zona cuenta con múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos por avenidas principales como Nazca, San Martín, Álvarez Jonte y Francisco Beiró.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en uno de los barrios más agradables de la ciudad.

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Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo planos y/o del Estado Parcelario.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo Casasnovas CUCICBA 6952.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Mariano Gabriel Canedo Matrícula CSI 5981 Teléfonos de contacto (011) 5043-4878
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 5981 (ref:307268)