待售单户住宅, 鹿浜４丁目, 足立区, 东京 123-0864, 日本

【情報更新日】:2026年03月30日, 【有効期限】:2026年04月13日, 【備考】:西新井大師西駅徒歩16分　足立区住区センター鹿浜まで徒歩1分の好立地　バス利用の方は「鹿浜四丁目北」停留所まで徒歩2分　～自己居住しながら貸室賃貸した場合～　貸室賃貸満室想定年間収入3,312,000円年間想定表面利回り6.6%　・年間予定家賃収入は満室時における1年間の予定賃料収入です（共益費含む）。　・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。　・予定賃料収入を保証するものではありません。　・予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な経費の控除前のものです）　, 【セールスポイント】:平日・お仕事帰りも見学可（事前にご連絡ください03-6905-7378）　　, 【沿線】:日暮里舎人ライナー, 【最寄駅】:西新井大師西, 【徒歩】:18分, 【バス停】:鹿浜センター南, 【バス乗車時間】:27分, 【停歩】:2分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【地目】:宅地, 【接道状況】:一方, 【接道幅員】:4m, 【接道接面幅】:2.8m, 【セットバック】:無, 【当社の取引態様】:専任, 【私道】:有, 【私道面積基準】:公簿, 【私道面積】:22.02㎡, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:第一種住居地域, 【建ぺい率】:60％, 【容積率】:300％, 【国土利用計画法】:不要, 【建物区分】:中古一戸建, 【建物構造】:木造, 【建物現況】:居住中, 【築年月】:1976年01月, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:060302-9640