房屋出租, Alacant/Alicante, Comunitat Valenciana 03710, 西班牙

Oportunidad única de inversión en Calpe (Costa Blanca). Presentamos el traspaso de Pub Rumba by Casa Cuba, un local comercial de 179 m² con licencia de pub–bar activa y documentación en regla, situado en zona de alto paso del núcleo urbano. Se trata de un establecimiento totalmente equipado y listo para iniciar actividad desde el primer día, ideal para hosteleros con experiencia, franquicias de ocio o inversores del sector turístico que quieran posicionarse con garantías en un mercado dinámico durante todo el año.

La propiedad destaca por su amplitud superior a la media local, permitiendo una distribución funcional con zona de barra, pista de baile y espacios de atención al público. La instalación eléctrica ofrece 27,7 kW de potencia, suficiente para operar con sonido profesional, iluminación y climatización de manera eficiente. El local cuenta, además, con legalidad resuelta (licencia vigente y documentación técnica disponible para revisión), lo que reduce tiempos, incertidumbres y costes de
entrada por parte del comprador.

Ubicación y entorno. El pub se ubica en el corazón de Calpe, una ciudad con una intensa actividad turística y residencial apoyada por su litoral, su oferta gastronómica y de ocio, y su reconocida proyección internacional. La visibilidad a pie de calle y el flujo peatonal en la zona facilitan la captación orgánica de clientela, tanto local como visitante. Este contexto permite plantear estrategias de explotación orientadas a nocturnidad, eventos temáticos, actuaciones en vivo o incluso
conceptos híbridos (afterwork, coctelería, música y gastronomía informal), siempre dentro de los parámetros de la licencia vigente.

Ventajas competitivas clave.
• Producto operativo desde el día 1: evita obras y dilaciones; entra y produce.
• 179 m²: superficie por encima de la media de mercado, con mejor capacidad de aforo (según normativa aplicable).
• 27,7 kW: infraestructura preparada para equipos profesionales.
• Documentación en regla: licencias y certificados disponibles para interesados cualificados.
• Zona de alto paso: visibilidad y accesibilidad para público local y turismo.
• Gestión profesional: comercialización en exclusiva por equipo especializado.

Condiciones económicas. El precio de traspaso es de 98.000 € (con margen de negociación según perfil) y el alquiler mensual es de 2.000 €. Esta estructura de entrada facilita la viabilidad financiera frente a la compra en propiedad, optimizando la relación inversión–retorno. Para perfiles con plan de negocio, es posible evaluar calendarios de pagos o incentivos operativos, previa cualificación.

A quién se dirige.
• Operadores de hostelería con intención de expansión.
• Franquicias de ocio nocturno que necesitan local listo para encender.
• Inversores que buscan ROI inmediato con un activo preparado y con tracción.
• Parejas emprendedoras con experiencia en restauración/bares que desean consolidar un proyecto estable en la Costa Blanca.

Cómo avanzar. Ofrecemos dossier detallado (inventario, resumen legal–técnico y materiales visuales) y la posibilidad de visita privada con antelación. Para recibirlo, contacta y verifica perfil; el envío se realiza a interesados cualificados con intención real de visita.