待售房屋, Albrechtice V Jizerských Horách, Jablonec Nad Nisou 46843, 捷克共和国

Nabízíme vám výjimečnou novostavbu z roku 2023 v jedné z nejkrásnějších částí Jizerských hor – v Albrechticích, přímo na úpatí Mariánské hory a na hraně ski areálu DETOA. Dům se nachází na pozemku o velikosti 1 605 m² a nabízí dechberoucí výhledy na Tanvaldský Špičák, rozhlednu Světlý vrch, Štěpánku i malebné Albrechtice s kostelem. Spojení horské architektury, špičkového zpracování a moderního komfortu z něj dělá nemovitost, která na trhu nemá obdoby.
Dům je kolaudovaný v roce 2023 a je rozdělený na tři samostatné obytné jednotky:
• hlavní jednotku o dispozici 4+kk (s možností rozšíření až na 6+kk)
• dva samostatné apartmány 2+kk, každý s vlastním vstupem
Celkově je v domě 5 koupelen a 3 plně vybavené kuchyně vyráběné na míru, včetně vestavěných spotřebičů a kávovarů na zrnkovou kávu.
Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a detail:
• masivní modřínové podlahy (25 cm prkna)
• okna a dveře z drásaného dřeva, trojskla, masivní kování
• vysoké stropy (2,7–4,7 m), otevřený vzdušný prostor a pochozí půdní část s oknem
• krb, klimatizace v ložnicích, vytápění plynem
• kanalizace a vlastní studna hluboká 30 m
• kompletní zateplení (vata 20 cm, krov foukaná pěna 25 cm)
• žulová podezdívka ručně opracovaná
Součástí domu je také:
• dvougaráž
• vinotéka
• dílna
• další 3 parkovací stání na vlastním oploceném pozemku
Zahrada je navržena pro pohodový odpočinek:
• zastřešená terasa s posezením
• zahradní gril
• příprava pro venkovní vířivku
Dům se nachází v klidné části obce s celoročně udržovanou příjezdovou cestou. Okolí nabízí široké možnosti aktivního i pasivního odpočinku – lyžování, turistiku, cyklistiku, houbaření i relaxaci v čisté horské přírodě.
Nemovitost je ideální jak pro vlastní celoroční bydlení, tak jako luxusní rekreační dům či investice s potenciálem výnosu z krátkodobých pronájmů.
Pokud hledáte místo, kde se snoubí autenticita horského bydlení s komfortem moderního života, rádi vás touto jedinečnou nemovitostí osobně provedeme.
S financováním vám rádi pomůžeme, nabízíme kompletní hypoteční servis.