待售单户住宅, Amares, 布拉加 4720-643, 葡萄牙

Bem-vindo à Casa Senhorial em Amares, uma majestosa propriedade que combina charme histórico com uma localização privilegiada. Situada nas proximidades de Braga e do Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta casa imponente oferece uma experiência única, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços locais.

**Características Principais:**

1. **Traços Arquitetônicos Imponentes:** A Casa Senhorial destaca-se pelos seus traços arquitetônicos antigos e imponentes, que conferem um caráter distinto e charme intemporal à propriedade.

2. **Localização Excelente:** Estrategicamente localizada em Amares, a casa beneficia da proximidade a Braga e ao Gerês, permitindo-lhe desfrutar da tranquilidade do ambiente rural e, ao mesmo tempo, da conveniência da vida urbana.

3. **Acessibilidade e Transporte Público:** Com transporte público à porta e acessos excelentes, a Casa Senhorial oferece comodidade e facilidade de deslocação, tornando-se uma escolha ideal para quem procura uma vida prática e dinâmica.

4. **Exposição Solar Perfeita:** A propriedade desfruta de uma exposição solar ideal, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores em todas as áreas.

5. **Versatilidade com 4 Entradas Independentes / 4 Frações Independentes:**
- Fração A (Cave): 85m2
- Fração B (Loja): 85m2 (Atualmente Arrendada)
- Fração C (Loja): 23m2 (Atualmente Arrendada)
- Fração D (Habitação): Espaçosa habitação com 6 quartos, garagem para 2 carros e um quintal encantador.

6. **Rentabilidade:** As lojas (Frações B e C) encontram-se arrendadas, proporcionando uma renda mensal total de 400€, o que pode ser considerado um investimento atrativo.

Esta Casa Senhorial é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com história, charme e potencial de investimento. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar ou investimento rentável. Agende uma visita para explorar todos os encantos que esta propriedade tem para oferecer.