待售房屋, 巴塞罗那, Cataluña/Catalunya 08023, 西班牙

¡Oportunidad en Sant Gervasi! Ubicado a pocos pasos de la Plaça Alfons Comín y de la prestigiosa Avinguda Tibidabo, este amplio local comercial en venta o alquiler ofrece una oportunidad excepcional en uno de los barrios más solicitados de Barcelona, Sant Gervasi.

Situado en un edificio moderno construido en 1997, el inmueble se beneficia de una infraestructura contemporánea, excelente visibilidad y un ambiente luminoso y abierto. Con 155 m² construidos (143 m² útiles) distribuidos en dos niveles – 60 m² en la planta baja y 83 m² en el altillo dúplex – el espacio ofrece funcionalidad y flexibilidad.

El local ha sido parcialmente renovado y disfruta de abundante luz natural gracias a los grandes ventanales hasta el suelo en la fachada y las ventanas interiores adicionales del altillo, que garantizan luminosidad durante todo el día.

Características adicionales:

* Aire acondicionado (frío y calor) para todo el año.

* Baño funcional y zona de lavado.

* Salida de humos ya incorporada y actualmente cubierta, que ofrece flexibilidad para futuros usos culinarios o de ventilación.

La distribución diáfana permite adaptar fácilmente el espacio a una amplia variedad de usos profesionales o comerciales, como:

* Estudio de yoga o fitness con un entorno luminoso e inspirador.

* Taller, galería o showroom funcional y bien comunicado.

* Oficinas o agencias que busquen establecerse en una zona elegante y accesible.

* Tienda o comercio con excelente visibilidad en la Avenida República Argentina.

Con su ubicación estratégica, comodidades modernas y diseño versátil, este local comercial en Sant Gervasi representa una oportunidad única para crear un espacio a medida en uno de los distritos más deseados de Barcelona.

¡No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una zona atractiva y dinámica! Contáctenos para más información o concertar una visita.