待售房屋, Cáceres, 埃斯特雷马杜拉 10002, 西班牙

Si estás buscando una ubicación privilegiada, versatilidad de uso y una inversión segura en el corazón de Cáceres… ¡Este inmueble es para ti! Situado en la primera planta de un edificio representativo, con ascensor, rampa de acceso y servicio de conserje, este amplio local ofrece todo lo necesario para comenzar tu actividad profesional con amplios despachos y sala de juntas, o convertirlo en una exclusiva vivienda urbana.

📍 Dirección TOP: Avenida de España – la columna vertebral de la ciudad, frente al icónico Parque de Cánovas. Una ubicación de máxima visibilidad, excelente comunicación y rodeada de todos los servicios.

🛠️ Características principales del inmueble:
130 m² construidos aprovechados al máximo

Distribución actual pensada para uso profesional:

✅ Hall de entrada / zona de recepción

✅ 4 despachos amplios

✅ 1 sala de juntas o salón principal de mayores dimensiones

✅ 1 zona de almacenaje

✅ 1 amplio trastero

✅ 2 baños 🚻

2 puertas blindadas para mayor seguridad

Suelo de tarima de Pergo 🌳

Acristalamiento termoacústico en ventanas 🪟

Aire acondicionado Split ❄️

Calefacción centralizada ♨️

Todo ello en un espacio totalmente reformado con materiales de alta gama, listo para entrar.

🧭 Ubicación inmejorable:
🏞 Frente al Parque de Cánovas

🏦 A un paso de bancos, notarías y gestorías

🏥 Cercano a farmacias, consultas médicas y clínicas privadas

☕ Rodeado de cafeterías, restaurantes, zonas de ocio y gimnasios

🛒 Acceso directo a supermercados, panaderías y comercios locales

🚌 Conectado a pie de calle con paradas de bus, taxis y vías principales

Una ubicación estratégica tanto para uso profesional como residencial.

🔁 Versatilidad de uso:
Este local cuenta con la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para:

🏠 Inversores que deseen reconvertirlo en una vivienda de lujo con una rentabilidad asegurada

👩‍⚕️ Empresas y profesionales que busquen un despacho moderno y céntrico

👨‍👩‍👧‍👦 Familias o parejas jóvenes que quieran vivir en una ubicación privilegiada y personalizar su hogar desde cero

En CENTURY 21 te acompañamos en todo el proceso, asesorándote tanto en el desarrollo de tu negocio como en la reconversión del inmueble a uso residencial, si así lo deseas.

💡 ¿Por qué elegir este inmueble con CENTURY 21?
✅ Acompañamiento integral desde la primera visita

✅ Asesoramiento legal y técnico sobre cambio de uso

✅ Material promocional de alto impacto: tour virtual, vídeo, plano y dossier corporativo

✅ Herramientas exclusivas de posicionamiento en portales y redes

🔁 Uso versátil:
Este espacio tiene posibilidad de transformarse en uso residencial, ideal para:

🏠 Inversores que deseen crear una vivienda de lujo
👨‍⚕️ Empresas o profesionales que necesiten una oficina céntrica
👨‍👩‍👧‍👦 Familias o parejas jóvenes que busquen una vivienda personalizada en el centro

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¡No dejes pasar esta oportunidad! 💛