待售单户住宅, Cáceres, 埃斯特雷马杜拉 10003, 西班牙

🌄 Finca “Bella Vista” en la Solana de la Montaña, Cáceres.
En zona privilegiada de la urbanización de la Montaña, con las mejores vistas, puestas de sol, amaneceres, y la calidez de su orientación. Un lugar muy especial para convertirlo en tu vivienda o finca de recreo, a tan solo siete minutos del centro de la ciudad, y la tranquilidad de la sierra, de sus vistas panorámicas.
Aquí vives en plena naturaleza sin renunciar a la vida urbana: aire limpio, luz, silencio útil para trabajar y descansar, y retorno directo cada vez que bajas a la ciudad. 🏙️⛰️

La parcela cuenta con casi 5.000 m², todo el perímetro vallado para privacidad y seguridad 🔒. La vivienda principal suma unos 220 m² distribuidos en dos casas independientes y un porche con parra muy práctico para reuniones y sombra en verano. A unos 100 metros, entre pinos, se sitúa una segunda vivienda de unos 45 m² que está actualmente alquilada por 460 € al mes, lo que supone 5.520 € al año de ingresos brutos desde el primer día 💶📈. Puedes vivir en la montaña y, a la vez, generar renta sin complicaciones. Las tres casas disponen de agua y luz e internet de fibra. Además de sistema de saneamiento mediante depósito de aguas residuales, además de aparcamiento cubierto para cuatro coches 🚘.
Las viviendas están registradas y escrituradas, urbanas, algo que facilita mucho la compra, al poder recurrir a una hipoteca.

La piscina, junto a la casa grande, mide 4,5 por 9,5 metros con profundidad de 1,30 a 2,30 m 🏊‍♀️. Hay pozo registrado, huerto, frutales como higueras, almendros, perales y madroños, y un olivar cuidado con cerca de un centenar de olivos en producción 🫒. El mantenimiento de jardinería, piscina, arbolado y sistemas está al día para entrar y disfrutar desde el primer momento ✅.

El acceso es directo y prácticamente llano, con recorridos exteriores practicables para personas con movilidad reducida ♿. Las vistas son un plus diferencial: panorámica 360º sobre Cáceres y la Virgen de la Montaña, con atardeceres que convierten la finca en un auténtico mirador de la ciudad 🌇.

Bella Vista es la combinación inteligente de naturaleza y proximidad: independencia real, espacios exteriores de valor, tres viviendas versátiles y una ubicación que te deja a minutos de todo. Si buscas casa de campo funcional, con servicios, piscina y un plus de rentabilidad, ven a verla.😊📲.