待售房屋, Cáceres, 埃斯特雷马杜拉 10200, 西班牙

Se pone a la venta un edificio de dos plantas con una superficie aproximada de 305 m², ubicado en una de las avenidas más destacadas de Trujillo. Esta excelente ubicación a pie de calle le otorga una visibilidad y accesibilidad inmejorables, ideal tanto para uso residencial como comercial o turístico.

El edificio cuenta con:

13 estancias distribuidas en 8 habitaciones y 4 baños, lo que ofrece múltiples posibilidades de distribución.

Dos plantas que permiten separar usos o ampliar según necesidad.

Gran luminosidad gracias a su fachada a la avenida, asegurando buen flujo peatonal y visibilidad pública.

Se trata de una excelente oportunidad para inversores, emprendedores o particulares con proyectos visionarios. Su estructura permite reformar manteniendo solidez, y se puede adaptar con relativa facilidad a distintos usos. Perfecto para quienes buscan combinar ubicación estratégica con flexibilidad de diseño.

Dado lo que ofrece el inmueble, aquí tienes algunas ideas de uso que podrían funcionar muy bien, con sus ventajas:

Proyecto Ventajas principales
Casa rural / Posada boutiquetEl disponer de 8 habitaciones y 4 baños permite alojar comodidad para grupos, familias, turistas. La avenida aporta visibilidad, lo que ayuda a captar clientes sin depender únicamente del boca‑a‑boca.
Hotel pequeño / HostaltIdeal para montar un hostal urbano, con recepción, salas comunes, quizá restaurante o cafetería en planta baja, y habitaciones en la primera planta. Aprovechamiento del espacio: zonas comunes, desayunador, etc.
Apartamento turístico / Viviendas compartidastAdaptarlo para apartamentos turísticos tipo Alojamiento Local (vacacional) o para alquiler de larga duración: separar viviendas con cocina propia, buen rendimiento, múltiples unidades.
Centro de eventos / Espacios culturalestUso como casa de eventos, galerías, talleres, sala de exposiciones, pequeños conciertos o conferencias. La planta baja puede destinarse a espacio de recepción / exposición, mientras la planta alta a habitaciones o salas de descanso.
Residencia o alojamiento especializado (por ejemplo para mayores, retiro, bienestar)tPodría reformarse para residencia de ancianos o retiro de salud o bienestar, spa pequeño, etc. Las habitaciones podrían adaptarse con accesos especiales, baños adaptados.
Hostal de estudiantes o colivingtSi la demanda lo permite, destinar algunas estancias a vivienda compartida, tipo coliving, con espacios comunes, cocina compartida, etc.
Uso mixto comercial-residencialtPlanta baja para negocio (restaurante, tienda, galería, oficina), planta alta para vivienda u otro negocio, aprovechando entrada independiente si se puede.