待售房屋, Děpoltovice, Karlovy Vary 36225, 捷克共和国

Rezidenční areál u Karlových Varů: Bydlení, wellness a podnikatelský potenciál
Hledáte nemovitost, která na sebe vydělá, nebo poskytne nekompromisní zázemí pro velkou rodinu? Nabízíme unikátní areál v Děpoltovicích – Nivy (12 min od KV), který kombinuje komfortní bydlení s historií vyhlášené gastronomie.
Tento objekt není jen chata. Je to multifunkční komplex navržený pro tři typy klientů. Který z nich jste vy?
1. PRO INVESTORY A PODNIKATELE (Airbnb & Gastro) Areál nabízí okamžitý potenciál návratnosti.
Dva objekty: Kromě hlavní rezidence je zde samostatná zapsaná stavba (cca 21 m² zastavěná plocha), ideální pro přestavbu na designový apartmán pro krátkodobé pronájmy (Airbnb) nebo soukromou praxi/ateliér.
Gastro potenciál: Původním majitelem byl známý restauratér, což je znát na zázemí. K dispozici je profesionální nová udírna a velkorysá krytá BBQ zóna. Ideální pro pořádání degustačních akcí, privátních oslav nebo výrobu vlastních delikates.
2. PRO POŽITKÁŘE (Lifestyle & Wellness) Chcete žít tam, kde ostatní jezdí na dovolenou?
Užijte si soukromé wellness s bazénem a kvalitní vířivkou (Jacuzzi) s pevným termokrytem.
Relaxujte v prosklené zimní zahradě (verandě), která slouží jako celoroční obývací pokoj v náručí lesa.
Hlavní dům nabízí americký standard pohodlí: otevřený prostor s krbem, velká kuchyně s Side-by-Side lednicí a v patře prostorná Master-bedroom se zónou pro čtení.
3. PRO PRAGMATIKY (Kupuji a bydlím) Nemovitost se prodává v režimu All Inclusive. Objekt je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Cena zahrnuje kompletní vybavení v hodnotě stovek tisíc korun:
Veškerý nábytek a interiérové vybavení.
Zahradní technika a dílenské vybavení.
Nic nedokupujete, nic neřešíte. Jen převezmete klíče.
Technické parametry:
Dům je zateplený a koncipovaný pro komfortní celoroční užívání.
Areál je po pečlivých renovacích (elektřina, voda, střecha).
Vlastní vydatný vrt (30 m), nízké provozní náklady.
Bezpečnost zajišťuje alarm.
Lokalita: Vyhledávaná rekreační oblast. Les a jezero v pěší dostupnosti, 20 km na německé hranice a sjezdovky. Absolutní klid s dostupností města do 15 minut.
Příležitosti koupit kompletně vybavený areál s takovým potenciálem se neobjevují každý den. Nenechte si tuto nabídku utéct. Kontaktujte mě pro více informací a sjednání termínu prohlídky.