待售单户住宅, Dnešice, Plzeň-jih 33401, 捷克共和国

Exkluzivně nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s výrazným investičním potenciálem v obci Černotín u Dnešic, nedaleko Plzně.
Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci rozsáhlého pozemku, dvou samostatných rodinných domů a hospodářského zázemí, což nabízí široké možnosti využití – od vícegeneračního bydlení, přes podnikání až po investiční projekt (např. rozdělení na více jednotek, pronájem, kombinace bydlení a komerčního využití).
Součástí prodeje jsou dva samostatně stojící rodinné domy:
t•tč.p. 3 – dispozice 3+1 se sociálním zařízením
t•tč.p. 40 – dispozice 2+1 se sociálním zařízením
Dále je k dispozici velká stodola, garáž a další skladovací prostory, které výrazně zvyšují užitnou hodnotu nemovitosti – ideální například pro podnikání, dílnu, sklad nebo menší provoz.
Celková plocha pozemku činí 2 099 m², z toho zahrada 848 m². Rozlehlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj či úpravy dle investičního záměru. Součástí je také pergola a zahrada se vzrostlými stromy, které vytváří příjemné zázemí.
Nemovitost je napojena na inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci a elektřinu, k dispozici je také vlastní studna. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem.
Objekt je průběžně udržovaný a prošel částečnou rekonstrukcí (výměna oken), což zlepšuje jeho technický stav a zároveň ponechává prostor pro další modernizaci dle vlastních představ. K dispozici je také prostorný sklep a nevyužitá půda s dalším potenciálem využití (např. vestavba dalších obytných prostor).
Nemovitost má přímý příjezd z obecní komunikace a dostatek prostoru pro parkování.
Lokalita nabízí klid venkova s dobrou dostupností:
Obec Černotín je součástí Dnešic, ležících cca 7 km od Přeštic a 22 km od Plzně. V Dnešicích (cca 2 km) se nachází základní občanská vybavenost – obchod, školka, pošta, zdravotní služby a pravidelné autobusové spojení. Železniční stanice je vzdálena cca 5 km.
Díky kombinaci velikosti, dispozice a umístění se jedná o zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Doporučuji osobní prohlídku – potenciál této nemovitosti nejlépe vynikne přímo na místě.