待售单户住宅, Esposende, 布拉加 4740-522, 葡萄牙

*Moradia Exclusiva com Vista Mar – Conforto, Sofisticação e Localização Privilegiada*

Desfrute do privilégio de viver em uma moradia cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e estilo. Com uma localização única, *a apenas 5 minutos a pé da praia*, e vistas deslumbrantes para o mar, esta propriedade combina elegância, tecnologia e praticidade em cada detalhe.

No interior, encontramos *quatro quartos espaçosos, incluindo uma **suíte principal com closet privado* e um *quarto suíte adicional com varanda. Os outros dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, também desfrutam da magnífica paisagem. A **casa de banho principal* foi projetada para a máxima comodidade, equipada com dois duches e duas pias. No piso térreo, um *WC adicional* complementa a funcionalidade do espaço.

A moradia conta ainda com um *anexo tipo estúdio*, perfeito para criar um espaço independente, seja como área de trabalho, ginásio ou alojamento extra, proporcionando ainda mais versatilidade.

No exterior, um espaço dedicado ao lazer inclui uma *churrasqueira*, ideal para momentos de convívio e refeições ao ar livre, onde é possível aproveitar o clima e as vistas espetaculares do mar.

A tecnologia e o conforto estão presentes em toda a casa:
- *Sistema de videovigilância para maior segurança;
- *Ar condicionado reversível, garantindo conforto em todas as estações;
- *Aspiração central para praticidade no dia a dia;
- *Bomba de calor e *painéis solares, promovendo eficiência energética;
- *Vidros duplos com rutura térmica* e *estores elétricos*, garantindo conforto térmico e acústico;
- *Sistema de música ambiente* em todas as divisões, criando um clima único e personalizado.

Esta moradia é o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto, sustentabilidade e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente exclusivo, com vista para o mar e acesso rápido à praia*.