商用出售, Ituzaingó, GBA Oeste 1714, 阿根廷

A metros de la Estación Ituzaingó – Ubicación estratégica y sólida construcción

A muy pocas cuadras de la Estación Ituzaingó del Ferrocarril Sarmiento, esta propiedad combina conectividad inmediata con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. Una ubicación altamente valorada por su acceso directo a Capital Federal y al corredor Oeste.

Desarrollada en tres plantas, presenta una distribución funcional y ambientes bien definidos, con excelente iluminación natural gracias a su orientación Noroeste al frente y Este en el contrafrente.

En planta baja se dispone un amplio living comedor en desnivel con pisos de madera Viraró y hogar, cocina independiente con mobiliario completo, lavadero, bano completo y dormitorio o escritorio con pisos de Lapacho. El fondo, con orientación Este, ofrece muy buen asoleamiento y potencial para piscina o quincho.

El primer piso cuenta con dormitorio principal con vestidor en doble altura y salida a terraza, segundo dormitorio también con salida exterior y bano completo con hidromasaje.

En el segundo piso se desarrolla un amplio ambiente ideal como tercer dormitorio, playroom o espacio de trabajo independiente.

Se destacan detalles constructivos en maderas nobles: tirantería en vira-pita, machihembrado en Paraíso y pisos en Viraró y Lapacho. Tanque de agua interno.

Una propiedad que equilibra calidad constructiva, funcionalidad y una ubicación estratégica.
ADICIONALES:
# Aire Ac: Si. 3.
# Calefacc: Si. 6.
# Línea Tel: Si. 1.
# Conex. Lavarropas: Si.
# Alarma: Si.
# Portón: Si (eléctrico).
# Chimenea: Si.
# Jacuzzi: Si.
# Área verde: Si.
# Placards: Si. 1.
# Vestidor: Si. 1
# Living: si Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 (ref:317365)