待售单户住宅, La Paz, 南下加利福尼亚 23090, 墨西哥

• Casa Esperanza 2 en El Conchalito, La Paz, a tan solo unos cuantos pasos de la hermosa bahía, es una excelente oportunidad para invertir y remodelar a su gusto.

• Valor de oportunidad ajustado : $2,300,000 MXN (antes $2,500,000 MXN)
• Disponible para crédito Infonavit y con opciones de financiamiento.

Casa Esperanza 2 representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda de renta en La Paz. Su ubicación estratégica, a minutos del malecón y del Mar de Cortés, la convierte en una opción ideal para remodelar a su gusto y transformarla en una residencia personalizada o una encantadora casa vacacional con alto potencial de ingresos.

La propiedad está lista para renovarse, y gracias al Programa de Desarrollo Urbano (PDU), es posible construir hasta tres niveles, lo que amplía significativamente sus posibilidades de uso y plusvalía.

El valor de la propiedad ha sido recientemente ajustado y se aceptan créditos Infonavit, así como opciones flexibles de financiamiento.

DISTRIBUCIÓN:
• Cochera para un vehículo con techo móvil
• Patio con espacio para un pequeno jardín
• Sala/Comedor
• Cocina
• 2 Recámaras
• 1 Bano completo
• Lavadero externo
• Patio trasero

CARACTERÍSTICAS:
• Superficie de construcción: 60 m²
• Superficie total de terreno: 120 m²
• Forma del terreno: Regular
• Edad: 20 anos aprox. (techo se reconstruyó hace 3 anos; barda hace 2 anos)
• Piso en el que se encuentra: Nivel calle
• Uso de suelo: Habitacional

EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD:
• Boiler

ESTATUS DEL INMUEBLE:
• Libre de gravamen

USO DE PROPIEDAD:
• Habitacional

DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA:
• Escritura pública
• Boleta predial y de agua no disponible (se tramitarán y entregarán a notaría). Información adicional del inmueble disponible en oficina con previa cita.

FORMA DE PAGO:
• Efectivo y transferencia
• Se aceptan créditos Infonavit y opciones de financiamiento

SERVICIOS DE LA ZONA:
• Agua
• CFE
• Drenaje
• Servicios municipales
• Gas

VIALIDADES:
Col. El Conchalito (Esperanza 2), La Paz, Baja California Sur. 23085 (Visitas únicamente con cita agendada) Marcelo Carlos Rico / Erik Rico Montano
Lic. Real Estate Agents
c. +52 (612) 194 0374 (MR)
c. +52 (612) 155 7834 (ER)
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erik.rico@c21rojas.com (ref:590885)