待售房屋, 葡京, 葡京 1750-237, 葡萄牙

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração do Lumiar, em Lisboa.
 Trata-se de uma loja em ótimo estado de conservação, atualmente explorada como Café Pé-Leve, que é vendida com todo o equipamento incluído, pronta para início de atividade imediata.

Com uma localização privilegiada, numa zona residencial consolidada e de elevado movimento, este espaço é ideal para quem pretende abrir um negócio de restauração, um conceito de cafetaria moderna ou até adaptar o imóvel a outro ramo de atividade.


Mediante consulta prévia na Câmara Municipal, o espaço poderá ainda ser convertido em habitação, o que amplia significativamente o seu potencial de valorização, tanto para o mercado de arrendamento como de revenda.

☕ Equipamentos incluídos:

O imóvel é vendido com todo o recheio e maquinaria, nomeadamente:

* 1 Aparelho de ar condicionado
* 2 Vitrines frigoríficas verticais
* 1 LCD Samsung
* 1 Termoacumulador
* 1 PC/Caixa registadora
* 1 Torradeira dupla
* 1 Máquina de sumos cítricos
* 1 Balcão frigorífico duplo
* 1 Micro-ondas
* 10 Mesas
* 20 Cadeiras
* 2 Bancadas de inox grandes
* 1 Bancada de inox pequena
* 1 Cacifo de 2 portas
* 1 Sistema de alarme
* 1 Estante de arrumação

O espaço encontra-se completamente mobilado e equipado, permitindo abrir portas imediatamente, sem necessidade de investimento adicional.

📍 Localização

Situado no Lumiar, um dos bairros mais carismáticos e procurados de Lisboa, o imóvel beneficia de:

* Excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros nas imediações);
* Proximidade a escolas, comércio local e serviços;
* Ambiente residencial estável e seguro;
* Facilidade de estacionamento e bons acessos rodoviários.

A zona é conhecida pelo seu ambiente familiar, qualidade de vida e crescimento imobiliário constante, tornando este espaço uma excelente escolha tanto para negócio como para investimento futuro.

💡 Pontos Fortes

* Loja pronta a funcionar
* Totalmente equipada e mobilada
* Localização estratégica e de fácil acesso
* Versatilidade de utilização (comércio, serviços ou habitação)
* Excelente oportunidade de rentabilidade

📞 Agende já a sua visita!

Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil, completo e com enorme potencial numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.


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