待售房屋, Loket, Benešov 25768, 捷克共和国

Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi rozsáhlého rodinného domu, který nabízí komfortní bydlení a zároveň skvělý potenciál pro komerční využití. To vše v klidné lokalitě Bezděkov u Dolních Kralovic s výbornou dostupností.
Dům je dvoupodlažní, dispozičně velmi dobře řešený a nabízí:
•tCelková užitná plocha domu : 260.62 m²
otPřízemí: 139.07 m²
otPatro : 121.55 m²
•tVelikost zahrady: 6 186 m² – Rozlehlá plocha, která zaručuje soukromí, možnosti relaxace i dalšího rozvoje.
Vybavení a technické informace
•tVytápění:
otPřízemí: Moderní teplovodní podlahové topení pro maximální tepelný komfort.
ot1. Patro: Kvalitní radiátory.
otZdroj tepla: Elektrokotel.
otDoplňkové vytápění: Útulný krb v přízemí.
•tOhřev Vody: 2 bojlery o objemech 100 l a 160 l.
•tElektřina: Kompletní rozvody v mědi, třífázový jistič.
•tVoda a Odpad:
otAktuálně: Vlastní studna (napojení na dům) a septik.
otMožnost připojení: Na hranici pozemku je přiveden městský vodovodní řád, k dispozici je i nevyužívaná ČOV (čistírna odpadních vod).
Lokalita a občanská vybavenost
Bezděkov je malebná obec na pomezí Středočeského kraje a kraje Vysočina, obklopená čistou přírodou, loukami a lesy. Jedná se o místo s minimálním provozem a příjemnou atmosférou, vhodné pro rodiny s dětmi, rekreační bydlení nebo klidné trvalé bydlení.
Veškerá širší občanská vybavenost se nachází v nedalekých Dolních Kralovicích (cca 3–5 minut autem):
•tmateřská a základní škola
•tobchody s potravinami a smíšeným zbožím
•tpošta
•tlékař a lékárna
•trestaurace, kavárny
•tsportovní areál, dětská hřiště
Další kompletní vybavenost v Ledči nad Sázavou, Humpolci či Vlašimi.
Bezděkov má výborné napojení na dálnici D1 – nájezd Exit 75 – Dolní Kralovice je vzdálen jen několik minut jízdy.
•tPraha – cca 50–55 minut
•tBenešov – cca 30 minut
•tHumpolec – cca 20 minut
•tJihlava – cca 40 minut
Autobusové spojení je dostupné v Dolních Kralovicích, odkud je možné pokračovat směr Benešov, Vlašim či Pelhřimov.
Díky užitné ploše 261 m² a rozsáhlému pozemku o výměře 6 186 m² nabízí nemovitost výjimečný potenciál pro drobnou podnikatelskou činnost, rekreační provoz či zážitkové služby. Klidná venkovská poloha, soukromí a působivá okolní krajina vytvářejí ideální podmínky pro vytvoření originálního a profitabilního projektu.
Možnosti využití:
1) Malé svatební místo / rodinné oslavy
•tvenkovní obřady
•tzahradní párty ve stanu
•tmenší svatební hostiny nebo narozeniny
•tmožnost doplnění o altán, pergolu nebo modulární stanovou konstrukci
2) Firemní teambuildingy a malé eventy
•tteambuildingové programy
•tškolení v přírodě
•tworkshopy pro malé firmy
3) Ubytování – „Venkovský penzion / glamping“
•tmalé ubytovací kapacity
•tumístění 2–4 glamping stanů či tiny housů
•tvytvoření klidné zóny pro hosty (sauna, vířivka, ohniště, relax zóna)
4) Agroturistika
•tchov drobných zvířat
•tsezónní farmářské produkty
•tedukační programy pro děti a školy
5) Ateliér, dílna nebo tvůrčí prostor
•tumělecký ateliér
•ttruhlárna / keramická dílna