Loures, 葡京 2685-030, 葡萄牙
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Loures, 葡京 2685-030, 葡萄牙

列出者 CENTURY 21 Move.On

位于 Loures, 葡京 2685-030, 葡萄牙 待售的 多户住宅 为目前正在出售Loures, 葡京 2685-030, 葡萄牙 已为 US$1,937,580 列出。此属性具有 12浴室 功能。

最新日期: 2025年11月18日

US$1,937,580 USD

€1,670,000 EUR

多户住宅出售, Loures, 葡京 2685-030, 葡萄牙

  • MLS#
    C0483-01602
  • 浴室
    12
  • 房屋/场地面积
    441 m²

房产特点

房产

  • 房产面积: 441 m²
  • 地点: 分区

结构

  • 建造于: 1951

浴室

  • 卫生间总数: 12

描述

NOVAS FOTOS BREVEMENTE

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Sacavém, uma zona em crescimento nos arredores de Lisboa, ainda elegível para Alojamento Local.

A propriedade é composta por uma Vila Típica, com:

12 apartamentos (5 T2, 6 T1 e 1 T0) e 1 armazém, totalmente preparado para ser convertido em um T0 adicional

Situação atual:
4 apartamentos arrendados (2 T1 com contratos novos e 2 T2 com contratos antigos).

8 apartamentos devolutos com obras já concluídas, incluindo:

Telhados novos e redes elétrica, de esgoto e de água totalmente renovadas

O imóvel oferece grande potencial de rentabilização por meio de arrendamento de longa duração, alojamento local ou arrendamento temporário para trabalhadores e estudantes.

Rendimento estimado mínimo: 110.000€/ano com arrendamento tradicional.
Contudo, o verdadeiro potencial de valorização está na exploração em regime de Alojamento Local, ainda permitido na zona, com rentabilidade significativamente superior.

Destaques para investidores:

Potencial de AL em zona estratégica

Obras estruturais já realizadas

Imóvel pronto a ser explorado

Excelente localização com muita procura.

位置

Loures, 葡京 2685-030, 葡萄牙

Loures, 葡京 2685-030, 葡萄牙