商用租赁, Luque, 中央 110917, 巴拉圭

En alquiler este edificio corporativo ubicado en una de las avenidas comerciales más importantes de Luque. Excelente oportunidad para empresas, instituciones, centros administrativos, oficinas corporativas, academias, consultorios, showroom o rubros que necesiten alta visibilidad, buena circulación y espacios independientes.

La propiedad se encuentra sobre Avda. Gral. Elizardo Aquino, frente mismo a La Tarantella Luque, en una zona de gran movimiento vehicular y comercial.
Cuenta con 3 pisos distribuidos en salones, oficinas y ambientes independientes, lo que permite adaptar el inmueble a diferentes tipos de operaciones comerciales o institucionales.

Uno de sus principales diferenciales es su condición de propiedad de calle a calle, con entrada frontal sobre Avda. Gral. Aquino y salida posterior hacia la calle trasera. Además, dispone de estacionamiento interno con salida a la calle trasera facilitando el ingreso, la circulación y la logística diaria.

Planta baja:
Amplia recepción
6 salones
4 sanitarios

Segundo nivel:
6 salones
4 sanitarios

Tercer nivel:
8 salones
4 sanitarios
Terraza

Características principales:
- 3 pisos
- 20 salones en total
- 12 sanitarios en total
- Amplia recepción en planta baja
- Terraza en el tercer nivel
- Estacionamiento
- Entrada frontal y salida posterior

Superficies:
- Terreno: 377 m²
- Construcción: 796 m²

Alquiler mensual:
- Gs. 20.000.000 (Condiciones conversables, con posibilidad de negociar meses de gracia según las refacciones necesarias).

Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/7sZpam1zzwdwQWMF7 Alberto Daniel Roa
C21 Focus (ref:48949)