房屋出租, 马德里, Comunidad De Madrid 28011, 西班牙

Negocio 100% operativo desde el día 1 en una de las calles más vivas de La Latina, con clientela fiel y alta recurrencia.

Ventajas financieras únicas:

Facturación media: 12.500 €/mes (150.000 €/año verificables).

Alquiler imbatible: 800 €/mes (30-40% por debajo del mercado en zona prime).

Cartera activa: +2.000 clientes segmentados (histórico completo de servicios y citas).

ROI estimado: 12-18 meses (beneficio neto aproximado 40-50% sobre facturación).

Listo para trabajar:

70 m² (65 útiles), pie de calle, totalmente equipado (A/A, alarma, mobiliario profesional).

1 baño, buen estado (construido 1974, certificado energético disponible).

Sin inversión adicional: operativa en pleno rendimiento.

Ideal para:

Esteticistas/peluqueras autónomas que buscan independencia inmediata.

Salones existentes que quieren expandirse sin riesgo.

Inversores con foco en cash-flow estable.

Traspaso: 50.000 € (negociable con profesionales cualificados).

Info ampliada (dossier económico +3 años, desglose servicios, KPIs): Solo para interesados serios tras firma confidencialidad. Contacta ya: [tus datos Century 21].

Versión Dossier Confidencial (PDF/PowerPoint para inversores cualificados)
DOSSIER ECONÓMICO - Salón Belleza Puerta del Ángel - CONFIDENCIAL