待售房屋, 马德里, Comunidad De Madrid 28224, 西班牙

¡Gran oportunidad en Pozuelo de Alarcón!
Se vende oficina con ubicación privilegiada, situada a solo 200 metros de la estación, en una de las zonas mejor conectadas y más demandadas del municipio.

A escasos pasos se encuentra el Parking Matadero, con aproximadamente 300 plazas de aparcamiento. Además, este parking es gratuito para las personas que utilizan el transporte público, lo que supone una ventaja extraordinaria tanto para empleados como para clientes que se desplacen en tren o autobús. (INAUGURADO EL 4 DE NOVIEMBRE DE 2025)

El entorno ofrece comodidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con Madrid, convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan movilidad, visibilidad y una localización estratégica.

Una oficina pensada para crecer, trabajar con comodidad y situarse en uno de los puntos más atractivos de Pozuelo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Orientación Oeste

Esta oficina de 117 metros cuadrados, dividida en 73 mt2 útiles y 44 mt2 en áreas comunes, es un espacio moderno y luminoso que ofrece un entorno de trabajo excepcional. Situada en la primera planta, cuenta con piso cerámico, divisiones acristaladas y un baño privado. Equipada con bomba de calor, rack de comunicaciones, red de datos y telefonía con registro en el suelo, todos con acabados finos y elegantes. Además, el falso techo y las ventanas de doble acristalamiento garantizan una temperatura interior confortable durante todo el año.
Divisiones:
1.tÁrea Principal:
•tÁrea: 33 metros cuadrados.
•tUso: Espacio abierto destinado para recibir a las personas, estaciones de trabajo o áreas de espera.
2.tSala de Reuniones (Despacho 1):
•tÁrea: 11,80 metros cuadrados.
•tUso: Un área más privada diseñada para reuniones o discusiones confidenciales.
3.tDespacho 2:
•tÁrea: 11,10 metros cuadrados.
•tUso: Posiblemente para un escritorio o estación de trabajo individual.
4.tDespacho 3:
•tÁrea: 11,9 metros cuadrados.
•tUso: Similar al Cubículo 2, otro espacio de trabajo individual.
5.tBaño:
•tÁrea: 3 metros cuadrados.
•tUso: Instalaciones sanitarias.
6.tMuebles de telecomunicaciones y acceso al baño:
•tEspacio: 1,5 metros.
•tUso: Posiblemente para almacenar equipos de telecomunicaciones y facilitar el acceso al baño.

Edificio Altagracia: Construido en 2007, ofrece un entorno exterior impactante y elegante. Con una ubicación Oeste, su entrada puede ser independiente por Hall Principal desde la calle ó El Parking ubicado en el Sótano, con control de acceso gracias a su conserje, vigilancia 24 horas y cámaras de seguridad. Además, cuenta con cafetería y máquinas vending en el mismo edificio. Dispone de 4 ascensores, dos en cada ala del edificio, para mayor comodidad.
Ubicación y Comunicaciones: Con una ubicación estratégica, esta oficina se encuentra en un entorno empresarial consolidado, ideal para el desarrollo de cualquier negocio. A tan solo 200 metros de la Estación de Pozuelo y 350 metros de la parada de autobús en Av. Juan XXIII con líneas 560, 656, 659 y N906 ofrece excelentes conexiones de transporte público. El Aeropuerto Adolfo Suárez de Barajas se encuentra a 26 kilómetros, aproximadamente 25 minutos en coche.
Ventajas Adicionales:
•tPosibilidad de adquirir plazas de garaje en el mismo edificio.