待售房屋, Němčice Nad Hanou, Prostějov 79827, 捷克共和国

Hledáte bydlení, kde si každá generace zachová své soukromí, nebo potřebujete dům s hotovým bytem na pronájem, nebo prostory k podnikání? Přestaňte dělit prostor a začněte žít ve velkém!
Nabízíme prostorný, patrový, dvougenerační rodinný dům s promyšlenou dispozicí a rozsáhlou užitnou plochou 220m2.
•tPřízemí (1. NP): Samostatný Byt 2+1 (68 m²) Ideální pro prarodiče, dospívající dítě, nebo okamžitý pronájem pro pasivní příjem.
•tPatro (2. NP): Hlavní Byt 5+kk (121,6 m²) Velkorysý prostor pro velkou rodinu, kuchyně s jídelnou, vlastní terasa (7,2 m²) pro ranní kávu.
BONUS: V případě potřeby lze byty snadno propojit a užívat jako jeden masivní rodinný celek!
ROZDĚLENÍ DOMU:
•t1.NP: bytová jednotka o dispozici 2+1 o výměře 68m2 – vstupní chodba, kuchyně, průchozí obývací pokoj do ložnice, koupelna s vanou a WC.
•t2.NP: bytová jednotka o dispozici 5kk o výměře o výměře 121,6m2 – vstupní chodba, kuchyně s jídelnou a vstupem na terasu (terasa o výměře 7,2m2), obývací pokoj, pracovna, ložnice, pokoj pro hosty, koupelna s vanou a samostatné WC.
•tSpolečné prostory: prádelna, technická místnost.
Na udržované zahradě o rozloze 268 m² najdete vše, co potřebujete pro relaxaci i práci:
•tRelaxační Zóna: Krytá pergola s krbem pro celoroční grilování a posezení, pařeniště a členitá, udržovaná zahrada ve svahu
•tSoukromé Wellness: Malý bazén (po menších úpravách připraven k užívání).
•tPraktické Zázemí: Hospodářské přístavky (pro uskladnění dřeva a zahradní techniky) a dílna
Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje kompletní výměnu oken, výměnu střešní krytiny a zateplení střechy, novou fasádu, instalaci solárního systému pro ohřev teplé vody, novou vodoinstalaci a částečnou elektroinstalaci, radiátory jsou vybaveny novými termostatickými hlavicemi.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
•tvytápění plynovým kotlem
•tsolární systém pro ohřev teplé vody
•tplyn
•telektrika
•tkanalizace
•tvodovod
HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU:
•tdispozice vhodná pro dvě rodiny (2 samostatné byty
•tudržovaná zahrada s krytým posezením
•tbazén k využití po menších úpravách
•tgaráž + parkovací místo
•tklidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v dosahu
LOKALITA:
Dům se nachází v klidné lokalitě blízko přírody avšak s dobrou dopravní dostupností do větších měst (Brno 53km, Olomouc 35km, Prostějov 17km, Kroměříž 19km).
TATO NEMOVITOST JE IDEÁLNÍ PRO:
•tVícegenerační bydlení.
•tKombinaci bydlení a podnikání.
•tChytrou investici k pronájmu.
Tento dům je připraven psát novou kapitolu. Čeká jen na vás!
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.