待售单户住宅, Panketal, Brandenburg 16341, 德国

Das letzte seiner Art

Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, das mit seinem Charme und solider Bauweise überzeugt. Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von 898 m² bietet das Haus in Panketal ideale Voraussetzungen für ein gemütliches und zugleich komfortables Familienleben.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 55 m² große, beheizte Keller, der neben einer Sauna auch mit einem zusätzlichen WC und einem Waschbecken ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden und zusätzlichen Komfort.
Der Außenbereich lässt kaum Wünsche offen: Eine überdachte Terrasse lädt zu geselligen Abenden ein, während der gepflegte Garten mit zwei Geräteschuppen viel Platz für Hobbygärtner, Kinder oder einfach nur Erholung bietet. Der Blick ins Grüne vermittelt Ruhe und Entspannung, und durch die kaum einsehbare Lage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie die ruhige, familienfreundliche Umgebung, die dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien macht, die Wert auf Freiraum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Grundstück ist kaum einsehbar und bietet viel Privatsphäre

Ausstattung:
- voll unterkellert mit Sauna und WC
- 1 Duschbad mit WC
- Garage für 1 PKW und 1 Carport
- 2 Geräteschuppen
- Keller von außen und innen begehbar
- großes Grundstück
- Rollläden an den Fenstern im EG

Lage:
Die Lage von Panketal ist einfach ideal! Panketal ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Barnim in Brandenburg direkt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe gibt es eine Grundschule und zwei weiterführende Oberschulen, sowie mehrere Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Apotheke und Ärzte sind Fußläufig erreichbar.
Innerhalb ca.10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Zepernick, von dort aus gelangen Sie innerhalb von 40 Fahrminuten zur Friedrichsstraße ohne umsteigen zu müssen.

Sonstige Angaben:
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, wurden die Bilder digital aufbereitet, gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Im Exposé erhalten Sie die reellen Bilder der Immobilie.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 175,90 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: F