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Rare Opportunité d'Investissement à Paris 13 - Immeuble avec Restaurant au Cœur de l'Avenue d'Ivry !

Venez découvrir cette propriété d'exception située sur l'avenue d'Ivry, dans l'un des quartiers les plus dynamiques du 13e arrondissement. Ce bien immobilier à usage commercial est un véritable potentiel pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un projet clé en main.

Caractéristiques du bien :

Surface généreuse : Immeuble élevé sur caves et terre-plein, offrant un espace total idéal pour divers usages commerciaux et de bureaux.
Rez-de-chaussée spacieux : Parfait pour y installer un restaurant ou tout autre commerce avec une grande visibilité.
Trois étages carrés : Chaque niveau peut être aménagé pour répondre à vos besoins professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, de logements ou d'espaces commerciaux supplémentaires.
Grenier : Un espace supplémentaire pour stockage ou aménagement créatif.
Couvert en zinc : Esthétique et durable, ajoutant du charme au bien.
Cour intérieure : Un véritable atout, offrant calme et sérénité en plein cœur de la ville.
L'emplacement est idéal pour une activité commerciale avec un fort passage, à proximité des commerces, transports, et dans un secteur en plein développement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien polyvalent dans un quartier recherché !