商用出售, Presidente Perón, GBA Sur 1858, 阿根廷

174 hectáreas en ubicación privilegiada – Potencial para barrio abierto o cerrado

En el partido de Presidente Perón, este campo de 175 hectáreas con zonificación extraurbana se presenta como una pieza clave para desarrollos inmobiliarios de gran escala, en el corazón de un área en plena expansión.

A solo 1 hora de los principales centros urbanos y corredores:
- CABA (50 km), La Plata (70 km), Corredor Oeste y Norte del GBA
- A 4,6 km del acceso a la nueva Autopista Presidente Perón (Camino del Buen Ayre)
- Cercanías estratégicas: RP 210 (4 km), Ruta 205 (27 km), Canning (20 km), Adrogué (19 km), Lomas de Zamora (25 km), Lanús (30 km)

Opciones de desarrollo:
- Barrio abierto con lotes desde 600 m²
- Barrio cerrado residencial, adaptable a públicos de distinto perfil socioeconómico

Valor estratégico y comercial:
Su tamano, conectividad y entorno urbano en expansión lo convierten en una oportunidad inmejorable para desarrolladores e inversores. La cercanía con múltiples corredores y ciudades garantiza flujo de demanda sostenido, rentabilidad proyectada y escalabilidad de largo plazo. Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:261483)