待售单户住宅, Rohatsko, Mladá Boleslav 100 00, 捷克共和国

Hledáte místo, kde ráno uslyšíte jen zpěv ptáků, zahradu budete mít opravdu pro sebe a přesto za 15 minut dorazíte do Mladé Boleslavi? Právě jste ho našli.
V obci Rohatsko nabízíme k prodeji atmosférický rodinný dům s prostornou stodolou a zahradou, ideální pro ty, kteří chtějí žít na venkově, ale ne na konci světa. A pokud pracujete v Praze? Černý Most je autem cca 40–45 minut. Žádný kompromis. Jen klid a svoboda.
Rodinný dům s duší. Dispozice domu poskytne pohodlné bydlení rodině, páru i jednotlivci. Obývací pokoj s krbovými kamny vás vtáhne do útulné atmosféry domova, dětský pokoj i ložnice nabídnou dostatek prostoru pro celou rodinu a kuchyně s přirozeným světlem má tu správnou venkovskou duši.
Dům je udržovaný, používaný a v dobrém stavu. V roce 2010 prošly rekonstrukcí obytné místnosti, došlo k výměně oken a instalaci krbových kamen s výměníkem. V roce 2020 byla položena nová střešní krytina a komín. Stačí vybavit podle vlastních představ a bydlet.
Nad obytným prostorem se rozprostírá téměř 100 m² půdy. To je místo, které můžete proměnit v další pokoje, ateliér, dětskou hernu… nebo si nechat jen jako kouzelné úložiště vašich snů.
Vedle domu stojí prostorná stodola. Dnes spíše sklad, ale v budoucnu? Může to být garáž na veterány, dílna, truhlárna, studio, malá výroba, zahradní loft, letní kino… potenciál je obrovský. Ano, technický stav není ideální, ale právě proto ji lze přetvořit v něco výjimečného.
Zahrada, kterou si zamilujete. Ze severní strany pohodlně zaparkujete na svém pozemku a na té jižní si budete užívat absolutní soukromí i slunce po celý den. Najdete zde prostor pro bazén, pergolu, zeleninové záhony i večerní grilovačky s přáteli.
Představte si letní odpoledne – vůně posekané trávy, děti skáčou na trampolíně nebo se cákají v bazénu a vy sedíte s kávou v ruce pod vzrostlým ovocným stromem. Skvělé zázemí pro rodinný život, relax i víkendová setkávání.
Dům je napojen na všechny potřebné sítě. Veřejný vodovod, kanalizaci (koupelna a kuchyně), elektřinu i plynovod. To, co mnoha venkovským domům chybí, tady máte.
Lokalita, která dává smysl.
Obec Rohatsko se nachází v těsné blízkosti Dolního Bousova, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Do Mladé Boleslavi pohodlně dojedete zhruba za 15 minut a na kraj Prahy (Černý Most) dorazíte přibližně za 45 minut.
Ideální spojení přírody, klidu a skvělé dostupnosti.
Pro koho je tento dům perfektní?
- Rodiny hledající zdravé prostředí pro děti
- Lidi, kteří chtějí pracovat z domova bez rušivých vlivů
- Kreativce s potřebou prostoru (ateliér / dílna / sklad)
- Chalupáře hledající snadné dojetí
- Budoucí investory – půda + stodola = potenciál
Taková možnost se nenaskytuje každý den.
Ozvěte se mi a přijďte se podívat osobně – možná jste právě našli Váš vysněný nový domov. :-)