联排别墅出售, Romagnat, 奥弗涅 63540, 法国

MANDAT CONFIANCE - ROMAGNAT

ROMAGNAT Emplacement exceptionnel aux portes du parc de la mairie
Rare à la vente ! Située en plein cœur de bourg, dans un environnement calme et recherché, cette maison de ville / maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du parc de la mairie, des commodités et des services.
Maison à rénover intégralement un véritable projet pour amateurs de rénovation ou investisseurs en quête de valorisation !
Tout est à créer :
Chauffage inexistant (pas de DPE)
Électricité
Plomberie
Aménagement intérieur complet
Surface au sol cadastrale : 69 m²
Beau potentiel d'aménagement, possibilité d'optimiser les volumes et de repenser totalement les espaces selon vos envies (résidence principale, locatif, projet patrimonial).
Atout rare en centre-bourg : 2 garages indépendants
Surfaces généreuses d'environ 20 à 25 m² chacun
Idéal pour stationnement, atelier, stockage ou futur aménagement complémentaire (sous réserve d'autorisations).
Les + du bien :
Emplacement très recherché
Gros potentiel après travaux
Deux grands garages
Projet idéal déficit foncier / investissement
Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image dans un secteur prisé de Romagnat.