联排别墅出租, Salzgitter, Niedersachsen 38239, 德国

Modernes großzügiges Zuhause sucht nette Bewohner

Heute darf ich Ihnen ein fast unanständiges Angebot machen: Tolles Reihenmittelhaus, moderner Schnitt, hochwertige Ausstattung, viele tolle Details wie neuem Bad, Einbauküche, Rollladen, in TOP Zustand: Hier darf man ankommen und sich Zuhause fühlen.
Geboten wird ein Haus aus 2006 mit zahlreichen neuen Extras, wie extravagantem neuem Bad, durchgestyltem kleinem Garten, Einbauküche.
Im Erdgeschoss finden sich Gäste-WC, Küche, HWR, Treppenhaus und großes Wohn-Esszimmer zum Garten hin.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im 1. OG finden Sie das schöne neue Bad und drei Zimmer, eines davon mit Balkon.
Im 2. OG schließlich wartet das große Studio auf Sie, der für viele Anwendungen in Frage kommt: Großes Büro, Hobbyraum, Fitnessraum....
Zum Angebot gehört auch ein PKW Einstellplatz und ein Gerätehaus im Garten.
Der Hinter dem Garten liegt ein Wirtschaftsweg. Fahrräder und Gartenutensilien müssen also nicht durch das Haus in das Gerätehaus gebracht werden.

Ausstattung:
- Fenster mit Außenrollladen,
- Böden im EG gefliest, im 1. und 2. OG mit Laminat.
- Bäder neuwertig,
- Einbauküche
- eigene Brennwertheizung ( Gas)
TOP isoliert ( Energieeffizienklasse A) und sehr gut in Schuss! Ein Zuhause für den gehobenen Anspruch!
Hinweis: Einbauküche und Badmöbel gehören zum Vermietungsangebot, Diverse andere der auf den Bildern dargestellten Möbel können gegen Abstand übernommen werden: Schränke, Sitzmöbel, Terrassenmöbel, Garderobe etc..
Beheizung: Das Haus eine eigene neue Gas-Brennwertheizung: Sie als Mieter schließen einen Gasliefervertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl
Kostenkalkulation
Kaltmiete: 1.550 € / Monat
Nebenkosten außer Heizung , Vorauszahlung: 150 € / Monat
Heizkosten und Warmwasser: je nach Personenzahl und Verhalten rund. 100 €
geschätzte Warmmiete: 1.800 € / Monat (ohne Gewähr)
Kaution: 4.650 €
Strom, Telekommunikation etc. auf eigene Rechnung.

Lage:
Das Haus befindet sich im östlichen Teil von Salzgitter-Thiede in einem Gebiet mit Einfamilien-, Reihenhäusern und in der weiteren Umgebung neueren Mehrfamilienhäusern aus der Bauzeit von 2000 bis 2010. Inzwischen ist alles eingewachsen, Fußwege , die die oft in Sackgassen angelegten Straße miteinander verbinden haben Baumbestand und Grünflächen. Kita und Schule, Spielplatz, Sportplatz, Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar, ein Discounter ebenfalls. Zum Bus sind es 275 m. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfes sind in Thiede leicht zu erreichen.
Es ist sehr ruhig hier nur Anliegerverkehr.
Die Autobahn A36 ist gut einen Km entfernt, die A39 / Thiede gut 3 km.
Mit dem Zug kann man im 30 min Takt vom 600 m entfernten Bahnhof nach Braunschweig oder Lebenstedt fahren.

Sonstige Angaben:
Anfragen - mit Ihrer vollständigen Adresse - bitte durch schriftliche Nachricht über das Portal!
Sie erhalten dann automatisch
1. das Exposé mit Objektadresse
2. Energieausweis
3. Link auf die 3 D Tour.
Live - Besichtigung auf Anfrage - Wir schlagen Ihnen 2 Termine vor - Sie können sich dann einen aussuchen.
NACH der Besichtigung erwarten wir dann die Einsendung der Selbstauskunft, und Nachweise zu Einkommen und Bonität.
Besichtigungstermine müssen ggfs. auch mit den jetzigen Mietern abgestimmt werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Wunschtermine meist nicht berücksichtigen können.
Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Vermietenden - Für Sie ist unsere Vermittlung kostenlos.
Wir haben keinen Einfluss auf die Wahl des Vermietenden.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 42,50 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: A

Impressum des Anbieters: https://prange-immobilien.century21.de/legal