待售单户住宅, San Pedro Garza García, 新莱昂 66250, 墨西哥

Existen muchas propiedades en venta en San Pedro. Muy pocas ofrecen la combinación de ubicación, amplitud, funcionalidad familiar y nivel constructivo que hoy demanda una familia de alto patrimonio.
Esta residencia fue concebida para quienes buscan establecerse en una de las zonas más exclusivas de México y de Nuevo León, sin asumir los riesgos, retrasos y sobrecostos que implica desarrollar una casa desde cero.

A diferencia de muchas propiedades disponibles en la Zona, esta residencia NO es remodelada. Su construcción, ingeniería y equipamiento responden a estándares modernos, ofreciendo tranquilidad patrimonial y reduciendo significativamente la posibilidad de enfrentar gastos importantes en infraestructura, permisos de contruccion, etc. Esta lista para disfrutarse!.

Con 1,143 m² de construcción, la propiedad está disenada para familias con hijos adolescentes o adultos mayores que nececiten recamara en Planta Baja, 5 amplias recámaras, todas con bano y vestidor, áreas sociales de gran formato, sala de cine privada, sótano de entretenimiento insonorizado y una cochera para 5 vehículos, una característica excepcionalmente escasa dentro de este exclusivo sector residencial.

La residencia incorpora soluciones que difícilmente se encuentran reunidas en una sola propiedad:
• Alturas interiores de 3.50 metros en ambas plantas.
• Aislamiento térmico integral en toda la construcción.
• Acabados de cantera natural.
• Sistema de 100 paneles solares distribuidos en dos medidores independientes. (se pagan $60 aprox mensuales)
• Consumo eléctrico extraordinariamente eficiente para una residencia de estas dimensiones.
• Sistema hidráulico independiente por planta mediante cisternas dedicadas.( 2 tanques de 2,500 L )

Más que una casa, representa una oportunidad poco común de adquirir una propiedad lista para habitar, disenada para el largo plazo y ubicada en una de las colonias con mayor prestigio y demanda de San Pedro Garza García. Las propiedades que reúnen ubicación, construcción de calidad, amplitud familiar y equipamiento de este nivel rara vez llegan al mercado. extraordinaria oportunidad tomala hoy!! Adrian López
8111592312 (ref:620786)