待售房屋, Santa Cruz, 马德拉 9135-056, 葡萄牙

Apresentamos esta excelente oportunidade, uma infraestrutura industrial de referência, situada na freguesia da Camacha, concebida e equipada para responder às mais exigentes operações logísticas, técnicas e industriais.

Este estaleiro destaca-se pela sua robustez, versatilidade e total conformidade legal, reunindo um conjunto de infra-estruturas modernas e prontas a operar, ideais para empresas ligadas à construção civil, engenharia, logística, manutenção industrial ou qualquer atividade que exija uma base operacional eficiente e bem equipada.

Principais Características:
- Armazéns e Escritórios com excelente qualidade construtiva e eficiência energética, incluindo:
Coberturas com corte térmico, novas redes de iluminação, ventilação e extração de fumos;
Caixilharia com rotura térmica e revestimento ETIQS nas fachadas dos escritórios;
Pavimentação integral de todas as zonas funcionais;
Iluminação exterior e vedação completa de todo o perímetro do estaleiro, garantindo segurança e operacionalidade.

- Infra-estruturas Técnicas e Operacionais:

Unidade licenciada de abastecimento de gasóleo, com todos os projetos aprovados pelas autoridades competentes;
Rede de combate a incêndios, interna e externa, com hidrantes, marcos de incêndio e carretéis;
Sistema de drenagem e rede pluvial com caixas separadoras de hidrocarbonetos e ligações autorizadas ao ribeiro local;
Redes elétricas de baixa e média tensão;
Sistemas de telecomunicações e video vigilância.
- Equipamentos e Áreas Técnicas Específicas:

Edifício com central de metalização, decapagem e pintura, equipado com ponte rolante e todos os equipamentos estruturais necessários;
Oficina mecânica totalmente equipada, com elevador, torno, mezanino e outros equipamentos fixos;
Fossas de lavagem para viaturas pesadas e ligeiras;
O potencial de crescimento de infra-estruturas, visto conter uma área de terreno em bruto de sensivelmente de 3000 m2.

Este estaleiro oferece condições únicas para empresas que valorizam eficiência, segurança e capacidade técnica, integrando-se perfeitamente no contexto logístico e industrial da Região Autónoma da Madeira.
Situado numa localização estratégica, com excelente acessibilidade rodoviária e logística, este espaço oferece infra-estruturas completas e licenciamento aprovado, permitindo a implementação imediata de atividades nas mais diversas áreas profissionais.

Valências do Estaleiro:

Licenças e Certificações Ativas: Pronto para operar nas áreas da construção civil, metalomecânica, logística, armazenagem, montagem industrial e outras.

Infraestrutura Pronta a Usar: Escritórios, zonas técnicas, áreas de armazenagem cobertas e descobertas, com segurança e rede elétrica de média tensão instalada.

Flexibilidade de Uso: Ideal para instalação de múltiplas empresas, com capacidade para adaptação modular e crescimento progressivo.

Potencial de Rentabilidade: Espaço pronto para arrendamento a terceiros ou criação de um polo industrial partilhado – um verdadeiro gerador de valor a médio e longo prazo.

Uma das mais valias é o dormitório com capacidade para hospedar até 16 pessoas, com todas as condições necessárias, desde cozinha, lavandaria e zona social.

Sustentabilidade e Conformidade: Equipado com sistemas de gestão ambiental e segurança de acordo com as normas em vigor.
Este estaleiro representa mais do que um espaço físico – é uma plataforma de crescimento industrial preparada para responder às exigências do mercado atual.

Entre em contacto conosco para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste investimento.

Somos intermediários de crédito devidamente registrados no Banco de Portugal - Registo nº 6917.
Estando habilitados a oferecer as melhores condições de crédito habitação.

Contrato em regime de exclusividade com selo de qualidade CENTURY 21 - Partilhamos a nossa comissão com todas as agências registadas com licença AMI.