待售房屋, Sevilla, Andalucía 41566, 西班牙

CENTURY 21 Turquesa presenta en exclusiva este magnífico edificio comercial en el corazón de Pedrera, Sevilla.
Ubicado en una zona céntrica de alta afluencia peatonal y con gran dinamismo comercial, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores o empresarios que buscan un espacio versátil y de gran tamaño.
La propiedad, con una superficie total construida de 1.242 m², se distribuye en tres amplias plantas interconectadas por escaleras generosas y un práctico ascensor montacargas, ideal para facilitar la logística interna de cualquier actividad comercial:

Planta baja: 345 m²
Primera planta: 552 m²
Segunda planta: 345 m²

Construido en 1997 y reformado recientemente, el edificio se encuentra en excelente estado de conservación, con espacios diáfanos y luminosos, listos para ser adaptados a múltiples usos: comercio al por menor, oficinas, centro de formación, clínica, gimnasio, exposición o incluso coworking.

Distribución destacada:
Planta baja: acceso directo desde la calle, dos aseos y espacio diáfano adaptable.
Primera planta: planta principal con gran superficie diáfana y patio de luz interior que aporta luminosidad natural
Segunda planta: salida a una terraza exterior privada ideal como zona de descanso o espacio adicional.

La propiedad se entrega sin mobiliario, permitiendo al nuevo propietario personalizarla según sus necesidades.
Una inversión estratégica en una localidad en crecimiento, con gran proyección gracias a su entorno industrial y comercial en expansión.

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