待售单户住宅, Svojšice, Kolín 28107, 捷克共和国

UPOZORNĚNÍ K DOSTUPNOSTI:
V termínu 10. 01. – 18. 01. 2026 se nacházím na zahraniční cestě mimo EU (omezený roaming). Dotazy a prohlídky prosím zasílejte výhradně přes kontaktní formulář u inzerátu, e-mailem nebo přes aplikace WhatsApp, Viber, Messenger. Na zprávy odpovím hned, jakmile budu v dosahu sítě. Plně k dispozici Vám budu od pondělí dne 19. 01. 2026. Děkuji za pochopení.
Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 2+kk v klidné obci Svojšice u Kolína. Rodinný dům o celkové užitné ploše 48,7 m² (včetně 4 m² sklepa) stojí na pozemku o výměře 139 m². Pozemek tvoří uzavřený dvorek, který poskytuje naprosté soukromí. Na dům navazuje praktická kolna na dříví.
Stav nemovitosti a vybavení:
Dům je určen k rekonstrukci, ale i přesto lze dům obývat a úpravy provádět postupně. Oproti jiným domům před rekonstrukcí je hotové následující technické zázemí, tj. elektřina v mědi, voda v plastu, napojeno na obecní kanalizaci a vodovod, plně funkční zrekonstruovaná koupelna s vanou, WC a topným žebříkem. Ohřev vody je zajištěn novým elektrickým bojlerem, který je umístěný v koupelně. Vytápění je řešené nově instalovanými akumulačními kamny. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna (komín aktuálně bez vložky). Okna původní (vyjma koupelny) a střecha bude do budoucna vyžadovat opravu.
Dispozice RD:
Vstupní chodba (předsíň) ze které se dostanete do sklepa, obývací pokoj s kuchyňským koutem a praktickou spižírnou, ložnice se vstupem do podkroví (půda vhodná k uložení věcí či budoucímu rozšíření), zrekonstruovaná koupelna.
Svojšice u Kolína jsou lokalitou, která nabízí klid venkova a následující vybavenost, tj. obecní úřad, mateřská škola, pošta, prodejna potravin pro běžné nákupy, hospoda, dětské hřiště, pravidelné autobusové spoje směr Kolín, Kouřim a Pečky (přestup na vlakový koridor směr Praha). Okolí je ideální pro turistiku i cyklistiku. Výborná dostupnost: Kouřim (cca 7 min), zde je například ZŠ, Kolín (cca 17 min), Praha (cca 45 min).
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.