Vila Franca De Xira, 葡京 2625-002, 葡萄牙
Vila Franca De Xira, 葡京 2625-002, 葡萄牙
Vila Franca De Xira, 葡京 2625-002, 葡萄牙

列出者 CENTURY 21 Isidoro Alves

位于 Vila Franca De Xira, 葡京 2625-002, 葡萄牙 待售的 多户住宅 为目前正在出售Vila Franca De Xira, 葡京 2625-002, 葡萄牙 已为 US$1,797,935 列出。此属性具有 11 卧室, 8浴室 功能。

最新日期: 2025年11月27日

US$1,797,935 USD

€1,550,000 EUR

多户住宅出售, Vila Franca De Xira, 葡京 2625-002, 葡萄牙

  • MLS#
    C0246-03431
  • 卧室
    11
  • 浴室
    8
  • 房屋/场地面积
    655 m²

房产特点

房产

  • 房产面积: 655 m²
  • 地点: 分区

地块/土地

  • 土地/地块面积: 310 m²

结构

  • 建造于: 1961

卧室

  • 卧室: 11

浴室

  • 卫生间总数: 8

描述

Apresento-lhe um prédio em propriedade total, composto por 8 frações habitacionais, estrategicamente localizado na Estrada Nacional 10, na Póvoa de Santa Iria, a poucos minutos da Estação de Comboios, garantindo uma excelente acessibilidade e elevada procura residencial.

O edifício distribui-se por 4 pisos, incluindo o rés do chão, e é constituído por:

5 apartamentos T1

3 apartamentos T2

Algumas das frações encontram-se remodeladas, apresentando melhores padrões de conforto e valorização.

Atualmente, o prédio está 100% arrendado, constituindo uma operação de rendimento estável e atrativa. Dos 8 contratos existentes, 7 são contratos anuais, com valores de renda bastante competitivos no mercado atual, proporcionando uma rentabilidade sólida. Existe apenas 1 contrato antigo, situado num T1 no 3.º andar.

Adicionalmente, o prédio já possui toda a documentação preparada para avançar com a constituição da propriedade horizontal, oferecendo ao futuro proprietário flexibilidade para venda fracionada ou manutenção de exploração em rendimento.

A localização, o estado de ocupação, o potencial de valorização e a rentabilidade atual tornam este ativo uma excelente opção para investidores que procuram segurança, retorno e crescimento.

Para mais informações, rentabilidade prevista, detalhes de contratos ou visita ao imóvel, não hesite em contactar.

位置

Vila Franca De Xira, 葡京 2625-002, 葡萄牙

Vila Franca De Xira, 葡京 2625-002, 葡萄牙