商用出售, Villa La Angostura, 内乌肯 8407, 阿根廷

Departamento Premium con vista al Nahuel Huapi, de 3 ambientes, en exclusivo Barrio Casa Grande Villa La Angostura , Patagonia Argentina

DESCRIPCION GRAL: Departamento premium 3 ambientes 108 m2 total.

Casa Grande cuenta con un entorno natural privilegiado, se encuentra a escasos minutos del centro de ski y del centro de Villa La Angostura. Y en vinculación directa a través de la RN 231 con el aeropuerto internacional de Bariloche.

Rodeado de un bosque de anosos arrayanes, coihues y cipreses, y junto a vistas al lago Nahuel Huapi, que visten de colores y texturas las montanas que rodean esta aldea cordillerana.

El predio cuenta con 16 lotes individuales, con excelentes parques y áreas de usos propios y un exclusivo muelle con costa de lago. Completan este desarrollo 54 departamentos de alta calidad estratégicamente posicionados para que todos tengan vistas del lago Nahuel Huapi.
Disenado con detalles de terminación y arquitectura de primer nivel, amueblado con diseno y categoría.

Memoria descriptiva:
-Pisos Fushion Vinilium de Patagonia Flooring.
-Revestimiento en paredes de yeso aplicado.
-Carpinteria de PVC laminadas simil madera con vidrios DVH.
-Griferia Peirano o similar.
-Bajo Mesada de Melamina.
-Puertas de placares mera RENO o similar ( sin interiores)

SUPERFICIE:
Esta UF tiene una superficie de 108 Mts2 totales
Sup. cubierta: 68m2
Baulera cubierta: 14m2
Cochera cubierta: 16m2
Sup. semicubierta: 10m2 de Balcón


SERVICIOS:
-Luz ( Sujeto a conexión por Epen)
-Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi, gas del sur)
-Agua corriente

FECHA DE ENTREGA:
Junio 2026

FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo.

DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 2.9 Km.
-al acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura: 7.5 km (10 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria : 84km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré : 40km (1 hora en auto)

Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Teléfonos de contacto (294) 434-7196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326 (ref:295699)