待售单户住宅, Zálezlice, Mělník 27745, 捷克共和国

Nabízíme k prodeji bezbariérový zděný rodinný dům v obci Zálezlice. Dům byl postaven v roce 1980 a prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení v roce 2025, což z něj činí moderní a komfortní bydlení nedaleko Prahy a potenciálem budoucí přístavby vzhledem k velikosti terasy. Podlahy v celém domě jsou ze severské borovice, stropy jsou ze smrkového dřeva.
Dům se nachází na parcele o velikosti 712m s celkovou zastavěnou plochu 133 m², podlahová plocha 96 m2. Nemovitost nabízí výhledy na okolní krajinu, naprostý klid a soukromí, vzhledem k uspořádání zahrady.
Bazén se zastřešením o velikosti 6x3x1,5m a je vybaven profi pískovou filtrací se solinátorem. Skleník o rozměru 6x3 m.
Studna na zalévání v letních měsících a vodu do zahradního jezírka.
V přední části zahrady je umístěno okrasné jezírko s rybičkami.
Energetická náročnost budovy dle projektové dokumentace odpovídá třídě C (dle vyhlášky č. 148/2007). Dům je připojen k veřejnému vodovodu a kanalizaci, elektrickou přípojku 220 V, ohřev vody zajišťuje kotel k ústřednímu topení. V obci je plyn, možno zřídit připojení plynu.
Dům má zastřešenou terasu, saunu, úložné prostory na potraviny a mrazák. Internet je kabelovým připojením. Zahrada je osázena květinami a různými ovocnými stromy.
Obec Zálezlice je od roku 2013 chráněna 4,5 vysokou protipovodňovou hrází 1,5 km dlouhou.
Tato nemovitost je výjimečná svou polohou s výbornou dostupností do Prahy po D8. Ideální pro rodinu s dětmi nebo osoby s pohybovými obtížemi. Dům je prodáván včetně kompletního vybavení.
Pro domluvení prohlídky mi zavolejte a domluvíme termín. Financování Vám mohu zprostředkovat.