待售单户住宅, AGOSTINI 204, San Martín De Los Andes, 内乌肯 8370, 阿根廷

VENTA CASA – SAN MARTÍN DE LOS ANDES
TODOS LOS SERVICIOS – VISTAS INCREÍBLES
Hay casas que simplemente cumplen… y otras que realmente se viven. Esta es una de ellas.
Ubicada en una ladera soleada, a pocos minutos del casco histórico de San Martín de los Andes y del segundo centro comercial, esta propiedad logra un equilibrio perfecto entre cercanía, privacidad y naturaleza. Cada día empieza con vistas abiertas y termina con la tranquilidad única de la Patagonia.
Al ingresar, los espacios amplios y bien pensados invitan a disfrutar. El living con hogar se convierte en el corazón de la casa, ideal para relajarse, mientras que el comedor independiente y la cocina con comedor diario acompanan la vida cotidiana con comodidad y funcionalidad. En esta planta también se encuentran el toilette y el lavadero.
El garage cubierto para dos vehículos grandes trasciende lo práctico: incorpora parrilla interior y horno de barro, creando un espacio ideal para reuniones y momentos compartidos.
El exterior acompana con un deck de madera tratada y un jardín cuidado con riego automatizado, generando una conexión natural y armónica con el entorno. Además, una pequena cabana para herramientas suma practicidad.
En la planta superior, el área privada ofrece cuatro dormitorios bien distribuidos. La suite principal se destaca por su amplitud y cuenta con un entrepiso tipo escritorio, sumando un espacio íntimo y funcional. Un segundo dormitorio en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un bano completan este nivel.
La segunda planta amplía aún más las posibilidades, con un gran playroom, atelier y escritorio, ideales para trabajar, crear o simplemente disfrutar de espacios versátiles.
Pensada para el confort durante todo el ano, la casa cuenta con calefacción por piso radiante en todos sus ambientes, con tres calderas independientes que permiten sectorizar. Además, dispone de la instalación prevista para grupo electrógeno, brindando seguridad ante eventuales cortes de energía.
Más que una casa, es un lugar donde el diseno, la amplitud y el entorno se combinan para ofrecer una forma de vivir única en San Martín de los Andes. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891 (ref:336501)