待售单户住宅, Arequipa 702,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07020, 墨西哥

Potencial de Plusvalía
Arequipa 702, Col. Tepeyac Insurgentes (Lindavista), Gustavo A. Madero, CDMX
Precio: $20,000,000 MXN
Excelente oportunidad para inversionistas
Una oportunidad única para adquirir un edificio multifamiliar totalmente remodelado,
listo para generar ingresos desde el primer día. Su ubicación estratégica lo convierte
en un activo patrimonial sólido.
Características Generales
• Terreno: 252 m²
• Construcción: 390.60 m²
• 3 niveles
• 10 departamentos
• 6 de dos recámaras
• 4 de una recámara con posibilidad de ampliación
• 7 cajones de estacionamiento
• Cisterna y gas estacionario
• Jaulas de tendido
• Remodelación integral reciente
• Excelente estado de conservación
Distribución
Planta Baja: 2 departamentos de dos recámaras.
Primer Nivel: 4 departamentos.
Segundo Nivel: 4 departamentos.
Cada departamento cuenta con escritura independiente.
Potencial de inversión
Renta estimada por departamento: $15,000 a $17,000 MXN mensuales.
Ingreso potencial mensual: $150,000 a $170,000 MXN.
Ingreso anual estimado: $1,800,000 a $2,040,000 MXN.
Doble estrategia: generar flujo de efectivo inmediato o capitalizar mediante venta
individual.
¿Por qué invertir aquí?
Alta demanda habitacional, excelente conectividad, zona consolidada, alta plusvalía e
ideal para renta residencial.
Beneficios adicionales
Libre de gravamen, listo para escriturarse, sin necesidad de inversión adicional y se
entrega sin mobiliario.
Ideal para
Inversionistas patrimoniales, Family Office, fondos inmobiliarios, empresas de renta
residencial e inversionistas que buscan flujo inmediato Ana Ma Pérez Reyes (ref:621344)