Arequipa 702,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07300, 墨西哥
1/10

US$1,132,759 USD

MX$20,000,000 MXN

待售单户住宅, Arequipa 702,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07300, 墨西哥

  • MLS#603867
  • 16
  • 10
  • 390 m²

列出者 CENTURY 21 JS Elite

位于 Arequipa 702,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07300, 墨西哥 待售的 独户住宅 为目前正在出售Arequipa 702,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07300, 墨西哥 已为 US$1,132,759 列出。此属性具有 16 卧室, 10浴室 功能。

最新日期: 2026年1月10日

房产特点

房产

  • 房产面积: 390 m²
  • 地点: 邻近公园

地块/土地

  • 土地/地块面积: 252 m²

结构

  • 建造于: 10
  • 房屋状况: 极佳
  • 结构: 新建筑

停车场/车库

  • 停车位: 7

卧室

  • 卧室: 16

浴室

  • 卫生间总数: 10
  • 全卫: 10

水电煤气

  • 其他配套设施: 瓶装煤气污水下水道电能

描述

Excelente oportunidad de inversión en edificio habitacional completamente remodelado, listo para generar rentabilidad inmediata, ubicado en Arequipa No. 702, colonia Tepeyac Insurgentes, a solo una calle de Avenida Montevideo e Insurgentes Norte, en una zona de alta demanda habitacional
El inmueble cuenta con un terreno de 252 m² y una construcción total de 390.60 m², distribuido en 10 departamentos, todos en óptimas condiciones, sin necesidad de remodelación, lo que permite iniciar renta de forma inmediata.

Distribución del edificio:

.Planta baja: 2 departamentos de 2 recámaras, cocina y sala-comedor.
.Primer nivel: 4 departamentos (2 interiores y 2 exteriores).
.Segundo nivel: 4 departamentos (2 interiores y 2 exteriores).

En total, el edificio cuenta con 6 departamentos de 2 recámaras y 4 de 1 recámara, con posibilidad de adaptar los de una recámara a dos, incrementando el valor del activo y su potencial de ingresos.

Un diferenciador clave es que cada departamento está escriturado de manera independiente, lo que brinda doble estrategia de salida:

Renta inmediata del conjunto completo, o venta individual de cada departamento, maximizando el retorno de inversión.

Características adicionales:
.7 cajones de estacionamiento
.Gas estacionario
.Cisterna
.Jaulas de tendido
.Remodelación integral reciente

Propiedad ideal para inversionistas patrimoniales que buscan flujo de efectivo inmediato, plusvalía sostenida y flexibilidad total en su estrategia de explotación o desinversión. Ana Maria
5532468835 (ref:603867)

位置

Arequipa 702,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07300, 墨西哥

Arequipa 702,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07300, 墨西哥