出售土地, Av San Bernabe 317,, La Magdalena Contreras, Ciudad De México 10100, 墨西哥

Terreno con 7 departamentos y 2 locales sobre Av. San Bernabé
Excelente propiedad para inversión ubicada en Av. San Bernabé 317, San Jerónimo Lídice, CDMX.
Cuenta con 750 m² de terreno y 400 m² de construcción, actualmente distribuidos en 7 departamentos pequenos y 2 locales comerciales con frente a avenida, ideales para renta habitacional y comercial.
Su ubicación sobre avenida principal ofrece alta visibilidad, flujo vehicular y peatonal constante, lo que incrementa el potencial de ingresos. Presenta excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. San Jerónimo y Anillo Periférico, permitiendo rápidos desplazamientos hacia Santa Fe, Álvaro Obregón, Pedregal, Insurgentes Sur y zona centro.
La zona cuenta con diversas rutas de transporte público que circulan sobre Av. San Bernabé y vialidades cercanas, conectando con estaciones de Metro y Metrobús, lo que facilita la movilidad para residentes y usuarios de los locales. Además, se encuentra rodeada de comercios, servicios, escuelas y áreas habitacionales consolidadas.
Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con renta activa, potencial de remodelación o ampliación y alta plusvalía en una de las zonas con mejor conectividad del sur-poniente de la ciudad.

Ubicación
Dirección: Av. San Bernabé, San Jerónimo Lídice
Alcaldía: La Magdalena Contreras
Ciudad: Ciudad de México

Superficies
Superficie de terreno: 750 m²
Superficie de construcción: 400 m²

Distribución Actual
Departamentos: 7 departamentos pequenos
Locales comerciales: 2 locales con frente a avenida
Uso actual: Habitacional y comercial
Estado: Construcción existente funcional
Potencial: Renta activa, remodelación, ampliación o desarrollo

Accesos y Conectividad
Ubicado sobre Av. San Bernabé, avenida principal de la zona sur-poniente de la ciudad.
Conectividad directa con Av. San Jerónimo.
Cercanía inmediata al Anillo Periférico (Adolfo López Mateos).
Acceso rápido a zonas estratégicas como Santa Fe, Álvaro Obregón, Pedregal, Interlomas y zona centro.

Transporte
Amplia disponibilidad de transporte público sobre Av. San Bernabé y vialidades cercanas.
Conexión eficiente hacia estaciones de Metro y Metrobús mediante rutas concesionadas.
Fácil acceso tanto en vehículo particular como en transporte colectivo.

Entorno y Plusvalía
Zona con crecimiento urbano y residencial consolidado.
Cercanía a comercios, servicios, escuelas, hospitales y centros comerciales.
Alto potencial de rentabilidad y plusvalía a mediano y largo plazo.

Perfil Ideal
Inversionistas
Desarrolladores
Fondos patrimoniales
Renta habitacional y comercial mixta (ref:605798)