US$700,000 USD
待售单户住宅, Avenida Brasilia esquina El Dorado , Mcal. López, Asunción 00001, 巴拉圭
- MLS#48042-48042
352 m²
列出者 CENTURY 21 Wilson-Chihan
位于 Avenida Brasilia esquina El Dorado , Mcal. López, Asunción 00001, 巴拉圭 待售的 独户住宅 为目前正在出售Avenida Brasilia esquina El Dorado , Mcal. López, Asunción 00001, 巴拉圭 已为 US$700,000 列出。
房产特点
房产
- 房产面积:
352 m²
地块/土地
- 土地/地块面积:
812 m²
描述
Ubicada sobre Avda. Brasilia esquina calle El Dorado, a 78 metros de la Avda. Espana, a 400 metros de la Avda. Mariscal López y a 10 minutos del eje corporativo. Zona estratégica de Asunción, con alta visibilidad, tránsito constante y excelente conectividad.
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 812 m².
Detalles del terreno:
- Al Oeste sobre Avda. Brasilia: 27,97 metros
- Al Este: 11,45 metros
- Al Norte: 39,10 metros
- Al Sur sobre calle El Dorado: 46,45 metros
Zona de regulación: FM1B
Indicadores urbanísticos:
- Coeficiente de edificabilidad: 5,0
- Coeficiente con incentivo: 6,5
- Tasa de ocupación máxima: 70%
- Altura estimada: hasta 7 pisos (hasta 9 pisos con incentivo)
- Área edificable: 4.063,70 m²
- Área edificable con incentivo: 5.282,81 m²
Superficie construida: 352 m²
El inmueble cuenta con una edificación funcional actualmente adaptada para uso profesional, que incluye: área de recepción, galería, oficinas privadas, banos sexados, comedor, comedor diario, cocina. (ref:48042)
位置
Avenida Brasilia esquina El Dorado , Mcal. López, Asunción 00001, 巴拉圭