待售单户住宅, Costa Azul 111, La Paloma, 罗恰 00001, 乌拉圭

Oportunidad única para inversores que buscan renta inmediata y potencial de crecimiento en uno de los destinos turísticos más demandados de Uruguay.

Ubicado a tan solo 1 cuadra de la playa, este atractivo complejo se encuentra en La Paloma, Rocha, una de las localidades costeras con mayor movimiento turístico durante todo el ano.

La propiedad está compuesta por 5 apartamentos dúplex independientes dentro de un mismo padrón, disenados para explotación turística y actualmente operando con una estructura de gestión ya consolidada.

Características destacadas:

- 5 dúplex completamente funcionales
- Amplios espacios verdes de uso común
- Barbacoa compartida para huéspedes
- Excelente ubicación, a metros del mar
- Administración activa del alojamiento
- Operación turística en funcionamiento
- Cartera de clientes recurrentes fija
- Publicación activa en Airbnb, Mercado Libre y otros canales de comercialización

Una inversión que ya produce resultados

La propiedad genera aproximadamente USD 45.000 anuales de ingresos por alquileres turísticos, ofreciendo una rentabilidad muy atractiva para quienes buscan flujo de caja desde el primer día.

Con un precio de venta de USD 235.000, representa una excelente alternativa para inversores que desean incorporar un activo turístico en funcionamiento, evitando los tiempos y costos de puesta en marcha de un proyecto desde cero.

¿Por qué La Paloma?

- Uno de los balnearios más elegidos de Rocha
- Turismo nacional e internacional durante gran parte del ano
- Creciente demanda de alojamientos temporarios
- Entorno natural privilegiado y alta valorización inmobiliaria

Invertí en una propiedad que combina ubicación, operación consolidada y rentabilidad demostrada.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de la venta.
Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación.
La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado.
El asesor asociado Camila Pérez trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. 099954771 (ref:12661)